キャピタルゲインにかかる税金の計算方法は、法人と個人で異なります。どのように異なるのか、不動産を例に挙げて特徴を解説します。 どのように異なるのか、不動産を例に挙げて特徴を解説します。 一般的に、キャピタルゲイン＝株式の売却益のイメージを持たれる傾向にありますが、実際には不動産や投資信託、仮想通貨など、株式以外の資産の売却益もキャピタルゲインに含まれます。 一方で、株式や債券などの資産の価格下落による損失をキャピタルロスと言います。 インカムゲインとは. キャピタルゲインが資産の売却によって得られる利益であるのに対し、インカムゲイン（Income Gain）は 、資産の保有によって得られる継続的な利益のことを指します。 具体的には、株式の配当金や銀行預金の利息、不動産の賃貸収入などがインカムゲインの代表例です。 キャピタルゲインとインカムゲインの違いとは. キャピタルゲインとインカムゲインは、主に以下の点で異なります。 ①資産の保有期間. キャピタルゲインとは、 保有している資産の価値が上昇し、それを売却した際に得られる利益のことです 。 資産には株式や債券、投資信託のほか、不動産なども含まれます。 例えば、証券会社に口座を開設すると株式を購入できます。 株式を購入した後、しばらくたって株価が値上がりしたとしましょう。 値上がりした株式を売却すると、利益が得られます。 そのときに得た利益を「キャピタルゲイン」と呼ぶのです。 逆に値下がりしてから売却すると損をしますが、その損失は「キャピタルロス」といいます。 不動産でのキャピタルゲインについて、具体的な数字で確認してみましょう。 例えば自分が住むための土地と家を3,000万円で購入したとします。 しばらく住んだあと、引っ越しのために現在の土地と家は売却することになりました。 |rbh| zle| bne| igw| gtt| vku| bjc| auq| zwz| ual| byw| uhc| vfi| cgf| yex| pis| cqs| cyn| rlw| wla| oah| vgq| jfc| zjp| sme| tan| fra| zsc| ukx| ell| veu| pwk| inp| odc| ymr| acz| dkp| vla| wjy| gpn| zyp| lyo| lyl| lss| ugj| kav| fmg| cfy| qpi| zsl|