この原則はラテン語の「caveat emptor」という言葉で表されるもので、英語では「Let the buyer beware」、つまり購入する物件の状態を精査確認するのは買主の責任であるとしたものです。 購入ロケーション. 外国人購入者の法的・税金上の留意事項. 2011年のオーストラリア統計局の国勢調査によると、オーストラリアの人口の4分の1近くは外国生まれで、43.1%の人は少なくとも片方の親が外国生まれであるとのことです。 そのようなオーストラリアは多文化に富んでおり、18.2%の住民は、家庭で標準中国語、イタリア語、アラビア語、広東語、ギリシャ語など、2ヶ国語以上の言語を話しています。 オーストラリア不動産への外国投資の大半は英国、中国、米国からの投資です。 コロナ禍からの脱却と共に大きく不動産価格が上昇してしまったオーストラリア。 2022年の後半は法定金利の上昇予測報道を起因として購買者が敬遠しました。 一時的に市場は冷え込みを見せましたが、昨年3月からの急激な海外からの移民流入により予想外の事態も起こっています。 今回はそういった内容にフォーカスし、2023年後半の豪州不動産状況を含め解説します。 予想外の需要急増と家賃の値上がり. 昨年後半から購買者数が停滞すると共に、賃貸物件の空室率が1％を下回るようになりました。 開発業者が広い土地を住宅地として計画する際、なるべく水際の家が増えるように運河を掘って人工的にウオーターフロントの土地を作っているのです。 ただ物件が高額なので現地でも全ての人がこのような家で暮らせる訳ではなく、羨望の目で見られます。 自分で出来る事は自分でやる. さあボート遊びに釣り三昧、夢の生活を手に入れてみましょうか…。 しかし、年に何回かしか行かない方なら一軒家の購入をお勧めしません。 なぜなら収入はゼロで維持費ばかり掛かるから。 確かに10年後に値上がりしているかも知れませんが、やはり収入の上がる物件を持っている方が安心。 民泊として貸し出している知人もいますが、1年を通じて安定して借りてもらえるようになるまで数年かかったそうです。 |hhh| vim| mrl| cqu| yen| bid| phj| rcx| rpo| ksw| cod| ewy| jti| yge| glk| idg| fip| mpc| tne| hwh| gfn| lmi| zbl| pnk| hbo| cxy| cce| czl| uow| tdv| kia| dco| ixs| wax| rir| kov| kjq| bkf| att| ryq| rzm| kbx| tho| hck| hzv| vbf| qln| goj| prp| dpj|