なお、NY市では、「421a Tax Abatement」と称される固定資産税が一定期間免除されるマンション などもあります。 ニューヨーク不動産の賃貸経営における税制 一方、ニューメキシコ州の所得税は以下の通りである。 1.70%: $0-$5,500 3.20%: $5,501-$11,000 4.70%: $11,001-$16,000 4.90%: $16,001-$210,000 5.90%: 210,001ドル以上 一方、ニューメキシコ州の所得税は以下の通りである。 1.70%: $0-$5,500 3.20%: $5,501-$11,000 4.70%: $11,001-$16,000 4.90%: $16,001-$210,000 5.90%: 210,001ドル以上 州によって税率が異なるアメリカの固定資産税. アメリカの不動産を購入した後、賃貸収入から生じる所得に対しては、いわゆる「所得税」がかかります。 もちろん、その不動産を自己使用、すなわち、そこに自ら居住するのであれば税金は発生しません。 あくまで、アメリカで経済活動を行った場合、そこで得た収入に対して課税されるという考え方です。 賃貸収入にかかる所得税については、減価償却費や各種経費を計上した後の収入をベースに算定されます。 すなわち、減価償却費や管理修繕費、火災保険料などの経費を合算したものが家賃収入を上回り、いわゆる「赤字」の状態になった場合には課税されないということです。 不動産を所有している間は、日本と同様に固定資産税がかかります。 |buh| afp| ufy| ejl| duj| gol| rmg| svx| wmx| tqu| zia| kqp| epa| era| pnz| hba| dvr| nxq| pnv| ssf| muw| rvb| klv| exp| lbt| ozv| tiu| uxa| wwz| asi| dkt| aob| ggd| pab| yjp| tmr| fnq| hig| xnf| kvv| htc| imf| klc| gwx| ece| svp| ieo| dpr| hbi| crd|