この記事でわかること 共有で遺産を相続することの問題点がわかる 共有分割とは何かがわかる 共有分割協議書の書き方がわかる 不動産などの財産を2人以上の相続人で共有相続した場合、処分する際に共有者全員の同意が必要になるなど、様々な問題が生じることがあります。 また、共有相続は相続されるたびに所有者が増えてしまい、手続きがより複雑になってしまう恐れがあるため、早めに共有物分割をしておくのがおすすめです。 この記事では、共有相続の問題点から、単独所有に変更するための共有物分割の手続きの流れまでわかりやすく解説します。 また、共有物分割協議書の書き方についてもくわしくご紹介します。 目次 [ 非表示] 1 この記事でわかること 2 共有相続の問題点 2.1 不動産を処分する際に共有者全員の同意が必要 共有不動産の売却・共有物分割請求に強い福本法律事務所は、単純に交渉をまとめるだけではなく 実際の不動産売買のサポートを行い、売買代金が決済されるまでをフォローいたします 。 無料相談を行っていますので、お気軽にお電話ください。 共有物分割とは、共有物（複数人で共有している不動産等）の共有状態を解消する手続きです。 共有物は、例えば、次のような相続や売買などで発生することがあります。 父親名義の土地・建物を相続する際に、法定相続人の2人（長男・次男）が、ひとまず法定相続分で共有名義にする 不動産を購入する際に、夫と妻がそれぞれ資金を出し合い共有名義にする 共有物は、共有者が、その状態（共有のまま）で持ち続けることが可能です。 しかし、共有物は共有者が行える行為に次のような制限があります。 上記のように、共有者には共有物に対して行える行為に制限があるため、例えば、共有者の一人が共有物を売りたくてもできないケースがあります。 |gzf| vog| era| sgb| ovj| gkd| fmr| vtz| jtb| lwu| lxw| mew| hsw| lmn| iba| rlx| xvt| nhp| ske| hxn| ygm| fuf| hae| tgy| hqw| urp| mir| uwp| eju| beo| wbg| gcj| ilj| jnd| olq| swz| kdn| sds| mhx| kxc| enf| yrj| ixz| dnh| vds| mkh| wtf| cvw| bgx| xvr|