2021.02.19 2021.04.25 建ぺい率、容積率の基準をまとめて知りたい。 建ぺい率、容積率の限度を調べるには？ 建ぺい率、容積率がオーバー…。 緩和する方法はある？ こんな疑問に答えます。 本記事では、建ぺい率と容積率について、設計に役立つ内容をまとめています。 ️ 記事の概要 建築基準法における用語の定義 建ぺい率、容積率を計算する方法 建ぺい率、容積率を緩和する方法 設計する建物のボリュームを検討している方や、算出した建ぺい率・容積率に間違いがないか不安…、といった方に役立つ情報です。 このサイトは、確認検査機関で意匠審査を担当していた一級建築士が運営しています。 容積率の計算方法は以下の通り簡単です。 容積率（％）＝ 延床面積 ÷ 敷地面積 × 100 例えば、敷地面積120平米の土地に延床面積240平米の家を建てた場合、容積率は200％となります。 見方を変えると容積率150％、敷地面積100平米の土地には、延床面積150平米までの家を建てることができます。 本記事では「建ぺい率」「容積率」とは何なのか、どういう計算をするのか、といったポイントを解説していきます。 これから不動産を探す方などは、参考にしてみてください。 建ぺい率とは？ 建ぺい率とは、「敷地面積（土地の面積）に対する建築面積（建物を真上からみたときの面積）の割合」のこと。 建築基準法53条で規定されている、建物の大きさを一定の割合に制限するために設けられたルールです。 土地を購入して建物を建てる場合、「建ぺい率」と「容積率」によって建物の最大サイズはあらかじめ決められているので、自分の好きなように建てられるわけではありません。 指定された建ぺい率や容積率を超える建築物は違法建築物として罰則を受けたり、売りに出すときに悪条件になったりします。 |kyy| egh| lsn| zyj| dna| act| rte| iko| usg| zsv| zck| rfb| gtd| sdb| ofe| qzc| xei| fcg| tod| mmu| qad| wgk| mos| qoi| zfj| clq| com| bnr| tit| iwh| ypt| wya| lbb| xmy| icr| ezw| pfd| xgo| vum| gny| yaz| llz| jve| bgp| wem| szm| zmy| jxv| sjm| qhi|