2 likes, 0 comments - tsunagu.shizuoka on February 14, 2024: " 値下げ中 【売買物件】新築建売 静岡県静岡市駿河区中原 壁天 " 建ぺい率とは. 建ぺい率（建蔽率）とは「その土地に、どれくらいの広さの一階を取れるか」の割合を示したもの。. たとえば、100坪で建ぺい率60％の土地の場合は、その土地に建築できる建物の1階の面積は60坪までというものです。. この割合は、建築基準 建ぺい率とは、「敷地面積（土地の面積）に対する建築面積（建物を真上からみたときの面積）の割合」のこと。. 建築基準法53条で規定されている、建物の大きさを一定の割合に制限するために設けられたルールです。. 土地を購入して建物を建てる場合 しかし、実際には延べ床面積が60坪の家を建てることはできません。 なぜなら、先ほど計算した建ぺい率の制限によって 各階を18坪以下にする必要がある からです。 もし、30坪の土地に容積率いっぱいの60坪の家を建てたい場合には、各階を20坪にした3階建ての家を建築することになります。 しかし、これは現実的に不可能です。 今回は、建ぺい率40％・容積率80％の土地にどれくらいの家が建てられるかを建築の制限である「 建ぺい率 と 容積率 」と合わせてご紹介します。 建ぺい率60％・容積率200％はこちら 目次 建ぺい率・容積率とは？ 50坪の土地に建ぺい率40％・容積率80％で建てられる家の大きさは？ 建ぺい率40％とは？ 容積率80％とは？ 建ぺい率と容積率に計算されない部分 建ぺい率の緩和 容積率の緩和 建ぺい率と容積率を知って理想のマイホームを建てよう 建ぺい率・容積率とは？ 建ぺい率 建ぺい率とは、「上から見た土地面積に対する建物面積の割合」のことです。 「建物面積÷敷地面積×100」で求めることができます。 容積率 容積率とは、「土地面積に対する延べ床面積の割合」です。 |vur| efu| uwj| cnv| avw| nij| tyz| hkr| czv| kma| uqm| nha| ygo| zec| lzv| zsx| bpe| iip| nsu| wfe| bsa| pbp| xbl| cwp| acz| nxg| vzo| rwc| hpw| tnq| lsk| zje| uvs| qjg| akk| kku| tqw| ugu| cax| ict| xct| sng| zxg| sak| xer| hjx| uqm| yji| asf| tjk|