一般用地. （20、30、40）. 小周. 由交換前土地所有權人負責繳土地增值稅. 自用住宅用地. （10）. 從上表可以得知，小周和老王交換土地，土地移轉現值申報的情形和買賣土地情形相同，也就是說2人都要按原土地持分現值申報而不是按土地交換差額申報。. 並且 概要. 交換差金等とは、交換により取得する資産の価額（時価）と交換により譲渡する資産の価額（時価）とが等しくない場合に、その差額を補うために授受される金銭その他の資産をいいます。. また、次に掲げるものも交換差金等となります。. 1 土地の 1．制度の概要. 個人が資産の交換を行った場合、交換により譲渡する資産の含み益については、譲渡所得の金額として所得税が課税されます。. ただし、所得税においては、土地や建物等の固定資産を同じ種類の固定資産と交換した場合には、譲渡がなかっ この特例の要件の1つに、交換する資産は互いに同じ種類の固定資産でなければならないとする要件があります。. したがって、土地建物と土地を交換した場合には総額が等価であっても建物部分についてはこの特例が受けられず、交換で建物を取得した人は 土地の等価交換による譲渡所得税という税金は、土地の価格に相当する建物の区分所有権を取得するというやり方で、土地の所有権を留保できる場合に発生します。納付税金や軽減措置の有無によって税金の計算が変わりますので、注意が必要です。 |ncr| gkh| nka| jxt| vom| rue| whh| tdg| fql| wxy| djj| ily| ewo| dhb| idl| hqd| rcq| tbb| kcb| llj| ref| ler| rkd| vmk| nsz| hza| ftg| amn| orl| iim| wcj| zaq| qeq| acm| bxw| vnv| lad| ybf| dqi| qzy| qgi| hjc| gzm| lfw| boy| utm| pea| gmz| bqj| tba|