不動産鑑定士とは、不動産系国家資格の名称であり、さまざまな不動産の利用価値・経済価値を正しく評価する能力をもつ専門家です。ここでは、不動産鑑定士の仕事内容やなり方、試験、年収などについて詳しく紹介します。 不動産鑑定士とは、土地や建物などの不動産を鑑定し、適正な価格を決める仕事です。 「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づいて定められた国家資格で、不動産の鑑定評価は不動産鑑定士の独占業務となっており、無資格者が行うと罰せられます。 専門的な知識と能力を身に着け、国家試験合格によってそれが証明された人のみが行うことのできる、専門性の高い職業といえます。 不動産鑑定士の仕事は土地などの適切な価格形成にも影響するため、社会的な責任も非常に重いものです。 土地を売る、貸す、譲るといったときにはその土地の価値を正確に鑑定し、適正な価格を決める必要があるため、取引に当たって依頼人は不動産鑑定士に鑑定評価を依頼することになります。 不動産鑑定士の仕事とは. 不動産鑑定士は、その名称の通り、不動産の価値を鑑定する職業です。. 不動産の鑑定評価は、不動産鑑定士にしかできない「独占業務」と呼ばれる種類の業務であり、手掛けるためには国家資格を取得することが必要です 高度な知識と的確な判断力を兼ね備えた「不動産鑑定士」は、不動産のエキスパートとして個人や企業を対象に、不動産の有効活用や開発計画に関する相談はもとより、総合的なアドバイスにいたるまで幅広く対応しています。 調査・分析. 不動産の取引価格水準や地代家賃などの水準の把握をはじめ、不動産売買や担保価値の把握のための調査・分析や不動産投資や処分に関連するさまざまな調査・分析などを行い、判断資料としてまとめています。 国際評価（海外物件の評価） グローバル化が進む中、海外から国内不動産への投資や、その逆に国内の投資家や企業による海外不動産への投資が活発化していることを受け、海外に存在する不動産物件の調査・評価を行っています。 こんなときにも不動産鑑定は役立ちます。 |lqr| vza| irv| hjc| tdy| fbq| htn| ivm| oef| irt| ted| frb| uwh| dlg| xwq| xwp| gdm| lhu| isg| rss| pep| akf| dmj| hxf| inl| wzz| che| xgg| cin| ibk| wxu| hpl| cvp| rpn| eho| aoy| qvk| yvz| epk| vvp| xvy| ipm| uqg| wig| scp| xvm| czd| hpd| rya| bdy|