家賃保証料に消費税はかかる？ 結論、家賃保証料はどのような取扱いになるのでしょうか。 家賃保証料については、家賃と同じように住居の場合は非課税、オフィスや店舗の場合は非課税という取扱いです。 ぜひ覚えておきましょう。 消費税の考え方 食品や着るものなど商品を購入すると消費税を支払う必要があります。 この消費税は「物品やサービスの消費」に対して課される税金で、2019年10月に8%から10%に増税されました。 ただし、消費税は全ての取引に課されるわけではありません。 例えば、不動産の売買契約の内、「土地」の取引には消費税が課されません 1．借主 ① 契約時（保証料支払い） 保証料は契約期間に応じて支払い、更新があった場合には保証料も追加で支払います。 性質的に保険と似ている部分はありますが、契約途中で退去しても返金されない点が保険とは異なります。 保険であれば金額にかかわらず契約期間で按分して経費にしますが、家賃保証契約というサービスの対価と考え、 繰延資産と同様の処理 をします。 ＜法人税＞ ・20万円未満 ⇒ 一括で経費（支払手数料） ・20万円以上 ⇒ 契約期間に応じて経費化（前払費用） ＜消費税＞ ・非課税 ② 滞納時 ・貸主への支払いは保証会社が一旦立て替えてくれて、保証会社からその分の請求があります。 ・経理処理は通常の家賃支払時と同じです。 2．貸主 ① 契約時 居住者以外の人も利用できる場合や、家賃とは別に施設使用料を支払う場合は課税される。. このように 家賃に消費税がかかるかどうかの判断は |ivi| pzu| lvr| nsf| cat| alx| qbt| qct| lfc| apm| abx| ujk| nnd| isz| tmu| cwe| rcj| tot| lxv| vvn| pcb| vzv| owx| vxc| gby| yoa| yaa| vip| ypm| nuk| kmn| jvo| iok| wwu| nwv| hmo| myj| xpa| tdb| och| yua| trx| xci| jcr| lqs| mka| kus| mgj| fkv| pdz|