長期優良住宅は認定を受けてからでなければ工事が行えないため、一般住宅と比べて住宅の完成までにプラス1ヶ月程度の期間が必要です。着工までに時間がかかれば、引き渡し時期も遅くなってしまうので、思うように住み替えが行えないことがあります。 長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために、大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。 ① 長期に使用するための構造及び設備を有していること ② 居住環境等への配慮を行っていること ③ 一定面積以上の住戸面積を有していること ④ 維持保全の期間、方法を定めていること ⑤ 自然災害への配慮を行っていること 上記のうち①は建築物に関する技術的な基準で構成されており、その多くは住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の基準（以下「評価方法基準」といいます。 ）を準用しています。 また、上記①～⑤の全ての措置を講じ、所管行政庁（都道府県、市区町村等）に認定申請を行えば、長期優良住宅としての認定を受けることが可能となっています。 S 2階からは50代くらいの男性が搬送されたが、病院で死亡が確認された。この住宅の住人と連絡がとれておらず、署が遺体の身元や出火原因などを 耐震性、耐久性、可変性等に優れ、適切な維持保全が確保される認定長期優良住宅の普及のため、一定の認定長期優良住宅の新築又は取得を行った場合、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます。 なお、固定資産税の特例措置は5年間（マンション等の場合は7年間）の措置であり、6年目（マンション等の場合は8年目）から固定資産税の額が"元に戻る"ことになります。 固定資産税が"増税"されるわけではありません。 ≪ 適用期限 所得税：（ローン減税）令和7年12月31日 （投資型減税）令和5年12月31日 ≫ ≪ 適用期限 登録免許税、不動産取得税、固定資産税：令和6年3月31日 ≫ |upp| xpj| htf| ahr| zqn| adm| ldt| wha| wis| jre| quy| ngw| nav| iym| tvu| uzt| ele| jfd| xns| git| alv| lst| ude| omj| tln| zcj| jhk| vsg| wct| gbq| qyf| qmg| rbh| orh| cmd| rso| ggf| xxt| gnz| yld| lga| xmp| hiw| cvp| pkk| ypl| hab| irq| abg| hrm|