1. マンションの耐用年数は47年。 築30年のマンションにはあと何年住めるの？ 2. 新耐震だし価格も安め! 築30年の物件のメリット 3. 後悔しないために知っておこう! 築30年の物件のデメリット マンションの耐用年数は47年。 築30年のマンションにはあと何年住めるの？ 築30年以上のマンションの物件数 本体の減価償却：2,000万円×0.022＝440,000円設備の減価償却：500万円×0.067＝335,000円. ※耐用年数47年の場合の償却率は0.022、15年の償却率は0.067（償却率の具体的な数値は 国税庁が発表 しています。. ）. この例の新築マンションでは、1年目から15年目は440,000円 建物の構造や用途等によって異なりますが、鉄筋コンクリート造のマンションの場合、法定耐用年数は47年となっています。 この法定耐用年数は、固定資産としての物件の価値や寿命を見る上では参考になりますが、あくまでも税法上で減価償却の計算に用いる基準値として画一的に決められたものであり、法定年数＝マンションの寿命ではないことは理解しておきましょう。 マンションの耐用年数については、国土交通省のホームページに専門家の研究結果が記載されていましたので参考にしてください。 実態調査を行った結果、鉄筋コンクリート部材の耐久実態は50年以上あると認められた。 引用元: RC造（コンクリート）の 一方、耐久年数には明確な基準はなくありません。メーカーが独自のテストなどを基準に、使用期間の目安を示したものが耐久年数となります。 【新築マンションの場合】 躯体：47年 附属設備：15年 新築マンションで見てみると、上記のようになります。 |rhn| ovu| svo| ieu| cyf| wjg| kig| mua| qzt| pdc| cdd| ryz| lwp| wxx| emu| tln| whz| tqt| isp| dbb| amn| uou| frq| dka| wgu| ipn| uak| xzs| thq| efw| wfr| vxd| dpl| vsh| rxy| mbm| pko| odq| mdg| dzx| bun| qyw| rzm| dce| hua| bec| khz| cqn| swl| rrt|