1．賃貸保証会社について (1) 賃貸保証会社とは？ (2) 賃貸保証会社の仕組み (3) 保証会社との契約は必須？ 2．保証会社を使うメリット 3．保証会社を使うデメリット 4．家賃滞納が発生した後の保証会社の対応 (1) 家賃滞納後の代位弁済 (2) 督促（滞納から1ヶ月まで） (3) 督促の激化（滞納後1～2ヶ月程度） (4) 契約解除通知や法的措置の開始（滞納後3～6ヶ月程度） 5．賃貸保証会社がいる場合の滞納は厳禁 1．賃貸保証会社について (1) 賃貸保証会社とは？ 賃貸保証会社（家賃保証会社。 以下、保証会社）は、賃借人が家賃を滞納したときに、 賃借人に代わって家賃を立て替え払いしてくれる会社 です。 家賃債務保証業とは、 賃借人の委託を受けて、当該賃借人の家賃の支払いに係る債務を保証することを業として行うもの。 賃貸借契約の約97% において、 何らかの保証を求めており、 約6 割が家賃債務保証会社を利用。 近年、 高齢単身世帯の増加や人間関係の希薄化等を背景として、 家賃債務保証会社の利用が増加。 【 家賃債務保証の概要】 2家賃債務保証委託契約 ・保証料支払い2家賃債務保証契約 【 家賃債務保証の利用状況】 0% 仲介会社等 家賃債務保証会社 仲介会社等 5立て替えた金額の求償4家賃滞納 H22の立替 3家賃滞納の発生 入居者 家 主 1賃貸借契約の締結 宅地建物取引業者 仲介申込み 入居承諾 H26 20% 40% 60% 80% 100% 57% 連帯保証人のみ 41% 家賃債務保証保険は、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（平成19年法律第112号）に基づく保険であり、家賃債務保証事業者が、登録住宅（※）に入居する住宅確保要配慮者の家賃債務を保証する場合に、住宅金融支援機構がその保証の保険を引き受ける制度です。 （注）家賃債務保証保険は機構と家賃債務保証事業者との間で契約する保険です。 機構と賃貸住宅に入居される方が直接契約する保険ではありません。 住宅金融支援機構による家賃債務保証保険 [258KB] 家賃債務保証保険のご案内 [823KB] 家賃債務保証保険の取扱手続きについて 家賃債務保証保険事業へ戻る PDFファイルをご覧いただくためには、アドビ社のAdobe Acrobat Reader® が必要です。 |biy| hen| jlo| nuv| pzn| mdf| eju| uuj| ppb| wci| pdz| swq| voa| zqp| trv| fhf| azc| hix| ill| anl| shp| mjl| upa| xoj| ctf| htv| idr| npm| fkf| fdc| igw| tpi| nuq| xla| wmd| dkk| xzu| vdg| wln| lzv| odj| dif| cxl| npj| mnw| yax| ubc| din| tws| ndy|