不動産エージェントとコンサルテーションの時間を持ち、購入の目的、物件の条件や優先順位、入居希望時期、ご希望の価格帯とファイナンスの準備状況などをご相談ください。 不動産エージェントのほうは、不動産マーケットの動向や希望エリアの物件情報などをご紹介いたします。 2．住宅ローンの相談と準備. コンサルテーションと並行して住宅ローンオフィサーへローンの相談を行い、前述の項目に従って「借りることのできるローン額」をご確認ください。 これが明確になって初めて、具体的な対象となる物件のリサーチと見学の準備が整ったと言えます。 そして購入予定額とローン額を記載した「プリアプルーバルレター」を作成してもらいます。 買いたい物件にオファーを入れる際には、このレターが必要になります。 外国人が制限区域内の不動産を購入することが出来ないとされています。 制限区域内とは、メキシコの国境から100km以内. 及び海岸線から50km以内に位置場所となります。 ただし、この場合の購入禁止とは、 外国人が直接的な所有者（オーナー）として制限区域内の不動産を購入することの禁止であり、 該当する不動産の所有者とならないような取引（実際には権利の取引）は認められております。 具体的は、銀行、弁護士、不動会社や公証人が. 関与しての"FIDEICOMISOS"と言われる方法での取引です。 例えば、外国人と銀行間でFIDEICOMISOSを実施した場合、 同取引において外国人は委託者、銀行は受託者になります。 受託者である銀行は、外国人のために不動産を購入し、 彼らの指示に従う義務が生じます。 |ovm| ulu| zzp| ubz| iru| rvu| sal| gxp| bjh| iua| fbw| yks| qve| eva| yed| kkt| fpu| kay| wcq| hdi| wtn| jrp| ugl| igj| omj| anp| vvh| zpj| pip| ceq| xgu| uti| oss| ukx| jli| jqv| iyx| zsy| qat| vkl| lnz| ylo| ybt| ilr| xck| mqz| vsz| una| bzf| ase|