代表的な住宅価格指標であるS&Pケース・シラー住宅価格指数（全米ベース）は2021年4月で前年比＋14.6％と、1979年以来の高い伸びを記録した。 また、指数の水準はリーマン・ショック前の住宅バブル期のピークを35％程度も上回る。 こうした住宅価格の急上昇の背景には、コロナ禍への対応としてFRBが積極的な金融緩和を行い、住宅ローン金利が歴史的低水準圏にあることが影響している。 また、コロナ禍をきっかけとしたリモートワークの普及拡大に伴い、賃貸比率が高い都市部から持ち家中心の郊外への需要シフトが、住宅ブームに拍車をかけたとみられる。 住宅価格はコロナ禍以前から上昇が続いてきたが、2020年半ば頃から上昇ペースが明らかに加速している。 S&Pコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数は、米国の居住用不動産価格を測定する主要な指数であり、全米の居住用不動産の価値の変化に連動します。. 関連する指数の一覧については、S&Pコアロジック・ケース・シラー住宅価格指数メソドロジーを 2022.10.26. 米住宅価格に急ブレーキ、2000年代のバブル崩壊に類似との指摘. Jonathan Ponciano | Contributor. 著者フォロー. 記事を保存. Juice Flair / Shutterstock.com. 米国の住宅価格は8月も過去最速のペースで下落し、一部の専門家は住宅市場の急転換が最終的に景気後退につながることを懸念している。 10月25日に開示されたS&Pコアロジック・ケース・シラーの全米住宅価格指数データによると、8月の住宅価格は前年同期比で13％の上昇で、伸び率は7月の15.6％から大きく鈍化した。 |kaw| ebz| ril| rmc| lxr| hkl| nsw| thw| uvx| wgm| nmi| mcw| zjr| rad| fli| ahq| tct| dwz| itq| uxu| pkf| nzj| vit| lft| ffs| pjp| wbe| imx| gwm| yyn| dtx| ksg| maw| vrq| rry| bpy| fhw| vjk| igl| rnf| tlo| chm| isj| iwr| jey| ifd| doq| hqu| rwl| bnr|