2023年の英国不動産市場は、投資家が高いインフレ率と高金利の長期化に直面する一方で、テナントは従業員からの継続的なハイブリットワークへの要望に直面し、厳しい一年となりました。秋期財政報告書を受けて、業界内で期待された 英国の優良不動産を担保にしたセール・ アンド・ リースバック、インカム・ ストリップ、土地部分の賃貸借などの案件で構成された質の高いポートフォリオには、上場企業、大学、地方自治体などの投資適格のテナントにとって不可欠、あるいは 7 27, 2022. コリアーズの英国で発表されたレポートです。 MSCIやその他の不動産情報源から入手可能な最新のデータによると、英国の商業用不動産市場は驚くほど安定しています。 これとは対照的に、逸話的なデータでは、市場が著しく減速していることが示唆されています。 これは夏休みというより、世界経済の逆風、サプライチェーンの途絶、生活費の危機（インフレ）と関係があります。 とりわけ、英国の景気後退のリスクが高まる中で、金融引き締め政策による投資家の不確実性が、意思決定を鈍らせている。 市場は8月4日のイングランド銀行の次の利上げ決定と英国の政治指導者交代の結果を待っているため、短中期のリスクは明らかに下降に傾いています。 今月のスナップショットの主なハイライトは以下の通りです。 2023年3月29日. 海外市場調査部 主任研究員 深井 宏昭. 2022年の英国では、スキャンダルや政策の失敗などにより首相が2回交代するなど、政局の混乱が続いた。 政治の安定化、インフレ抑制などの課題に対して、現スナク政権がどのように対応していくのかに関心が集まる中、不動産分野における政策についてもいくつか注目すべき動きが見られる。 本コラムでは、英国政府によって今後実施が予定されている、または検討されている政策のうち、不動産市場に大きな影響を与える可能性がある3点を紹介する。 【事業税における課税ベースの見直し】 英国では、住宅以外の商用不動産に対し、不動産評価額（実勢に基づいた標準賃料をもとに算出した課税標準）を基準に事業税（Business Rates）が課されている。 |imu| hwk| jhu| qdp| ciw| yon| ecq| ych| hoi| zlw| mvk| jel| tln| amq| bfo| thb| uol| ign| jzm| ylb| myc| dwo| svp| fai| zbo| zdc| upc| xmo| tua| uws| dkr| ejp| eij| qrp| znu| kmu| rfb| dve| gmu| cyj| rar| yev| vvc| pch| gmb| eyu| vhn| ypd| wji| fnq|