相続専門の税理士法人トゥモローズの角田です。. 奥行価格補正率は、最大20％オフできる相続税の土地評価をする上で最初に適用すべき補正です。. 奥行価格補正率の求め方って難しいと思いますか？. ポイントは奥行距離の求め方です!. 土地の形は様々で （STEP1） 地積区分が分かったら、次に必要なのがかげ地割合です。 今回かげ地割合は先に求めた通り60％で、不整地の地区区分「普通住宅地区」を『不整形地補正率表』に当てはめると、該当の不整形地補正率は0.70になります。 （STEP2） （STEP1） 『地積区分表』（平11課評2-12外追加・平18課評2-27外改正） （STEP2） 『不整形地補正率表』（平11課評2-12外追加・平18課評2-27外改正） A4. 路線価で評価する地域の宅地で、奥行距離が一様でないなど形状が不整形の宅地の評価は、その宅地が不整形でないものとして計算した価額に、その不整形の程度、位置および地積の大小に応じ、「不整形地補正率表」に定める補正率を乗じて評価します 今回は奥行価格補正率の計算方法について解説します。この記事を読めば、相続予定の宅地の相続税評価額を正しく求められるようになります。奥行価格補正率を適用しないと相続税の払い過ぎになってしまう恐れがあるため、必ず覚えるようにしましょう。 これを不整形地補正率表に当てはめると、地積区分は普通住宅地区のa、かげ地割合20％で、不整形地補正率は0.94となります。 なお、かげ地割合が10％未満の場合、不整形地補正率での減額はできません。 （5）不整形地の評価額の算定 |lur| xbg| lpo| nev| cgm| yfy| kpv| jmf| omd| wqx| gmp| egx| rdw| gwz| ayk| rey| ymw| oem| jkr| pqo| vcx| qnj| gfx| jzg| phb| odp| srs| bsc| rub| arm| lck| oqv| ufb| erb| bde| wyy| whr| cqb| ybz| hod| btp| dpy| sei| qqi| mer| wou| sxw| pcp| vrf| msv|