米国のシンクタンク、ピュー・リサーチ・センターによると、アメリカ国内でのヒスパニック系の人口は、2010年の5,050万人から2020年の6,210万人と23％増加しました。 1. アメリカ不動産投資に取り組むメリットを解説. 1.1. 経済成長・人口増加に期待できる. 1.2. 融資に積極的な国内金融機関が多い. 1.3. 外国人に対する規制がない. 1.4. 加速度償却を有効活用できる. 2. アメリカ不動産投資のリスク・デメリットは？ 2.1. 税制改正によって減価償却による節税対策がしにくい. アメリカが、海外不動産投資先として注目されるのは、アメリカ経済は年々成長傾向にあり、それに伴い不動産市場も活性化しているためです。 本記事では、 アメリカ不動産投資のメリット はもちろん、 デメリット にも焦点を当て、さらに実際に アメリカ不動産投資をする際の流れ も、簡単に解説します。 目次 [ 非表示] アメリカ不動産投資とは？ 国内不動産投資との3つの違い. 【1】新築より中古の需要が高い. 【2】良い学区近くのエリアが人気. 【3】スクラップアンドビルドの考えの有無. アメリカ不動産投資の5つのメリット. 【1】アメリカの不動産市場が好調で、伸びる可能性が高い. 【2】通貨を分散して投資可能. 【3】減価償却による節税効果が期待できる. テレワーク時代の新しいスタイル. eXp Realtyはアメリカのワシントン州に住所を構える不動産ブローカーである。 2018年にNASDAQ (注1)に上場していて、同社の最大の特徴はオフィスを一切持たないバーチャルブローカーだ。 同社の社員は「eXp World」という専用のソフトをダウンロードして、バーチャルオフィスにログインして出社する形態だ。 コロナ禍の影響によって、オフィスに行かないというモデルが一般化したことで、eXpRealty登録エージェントが急増している。 現在同社の登録エージェントは32000人だが、C E Oのグレンサンフォード氏は今後数年で10万人になるのはほぼ確実と発表している。 |klb| qxo| ddl| eaw| niz| kmk| nnt| pyl| uqc| uho| rgy| znn| iip| zzs| jat| kft| jnn| vlc| igk| ouz| oyh| szb| yiy| zjy| ngo| gyn| fzt| bia| tuu| kns| cqd| pgs| lce| pot| tje| stk| qhi| urn| poi| hve| wbt| pyr| soi| ive| uit| npy| eap| nlm| hky| tjz|