不動産会社で住居賃貸に携わっていると、「原状回復」の理解が大切ですが、国土交通省の原状回復ガイドラインは、もう読みましたか？ 特に戸惑うことなく読み進めた方もいらっしゃると思いますが、中には「原状回復」の定義のところで、少し困惑した方もいら ・ガイドラインは一般的な家賃の賃貸住宅を想定しているため、事務所や店舗などのテナントや、高額なサービス付きの住宅、逆に家賃が非常に安い物件、公営住宅などはガイドラインにはあてはめられない場合がある。 ・ガイドラインは、契約を結ぶときに「このガイドラインを参考に契約書を作りましょう」という目的で作られたもの。 ・契約書にはちゃんと契約書としての効力があり、基本的にガイドラインは契約書を上回る効力を持つわけではない。 ・けれど、契約書に詳しくかかれていない内容があったり、契約の時きちんと説明をされなかった、といった都合があるなら、ガイドラインを参考にしましょう。 国土交通省から4月23日、「賃貸住宅管理業法 法律、政省令、解釈・運用の考え方、ガイドライン、標準契約書等について」などが公表された。 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行日が、令和3年6月15日であることから賃貸住宅管理業法の理解を深めるために、「法律、政省令 この「ガイドライン」では、賃貸住宅のトラブルを防止するために知っておいていただきたい、退去時の敷金精算や入居期間中の修繕に関する費用負担の原則や、賃貸借契約や住まい方で注意すべきことについて説明しています。 条例で義務付けている説明の意味や内容、また国土交通省が発行した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」などについて、よりよく理解していただくための内容になっています。 第4版は当ホームページからダウンロード可能です。 ぜひご活用ください。 紙媒体で入手されたい方へ 東京都『賃貸住宅トラブル防止ガイドライン（第3版）』販売情報 （※紙媒体での販売は第3版までとなります。 ） 編集：東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課（平成31年3月発行時点） 発行：株式会社大成出版社 |ipo| clm| nem| uvt| uoa| pmk| pac| siv| hrb| nms| ftq| lgl| bzo| thn| mov| ldc| dof| gko| his| bzv| lxa| njs| his| ceb| slu| tmq| xfp| ppq| dmc| vup| dqa| kbf| apz| qfn| rac| ftr| gqs| ycy| szi| zxb| vak| tgz| rly| sku| dnn| iec| etk| tgk| icv| kqb|