【宅建士】宅地建物取引士制度~混同しやすいポイント

混同 宅 建

1.連帯債務 (1)相対的効力の原則 複数の連帯債務者は、各自独立して全部給付すべき債務を負っているため、連帯債務者のうちの1人に生じた事由は、他の連帯債務者に影響しないのが原則です(相対効)。 (2)絶対的効力を有するもの 連帯債務者の1人に生じた事由のうち、弁済等のほか、①更改・②混同・③相殺の3つに限り、他の連帯債務者に影響を及ぼします(絶対効)。 ただし、民法の規定と異なる効果を生じさせる旨の合意(別段の意思表示)により、3つ以外の事由に絶対効を持たせることは可能です。 (3)連帯債務者の1人による相殺等 債権者に対して連帯債務者の1人が反対債権を取得した場合、その連帯債務者が相殺を援用するかしないかによって、絶対効の範囲が異なります(完全絶対効と制限絶対効)。 宅建用語集. 建築・宅建用語辞典「宅建用語集」では、宅建に関する法令や専門用語を簡単に検索することができます。. 宅建用語の読み方はもちろん、基礎知識について分かりやすく解説しているため、初めて用語を目にする方でも安心してご利用頂けます (このページは、改正民法に対応しています) 連帯債務(絶対効と相対効)のポイント一覧 連帯債務とは? 債権者の権利 相対効とは? 承認:相対効 請求:相対効 時効の完成:相対効 免除:相対効 絶対効とは? 弁済:絶対効 相殺:絶対効 混同:絶対効 更改:絶対効 連帯債務(絶対効と相対効)のポイント一覧 連帯債務において絶対効 となるのは、「 弁済 」「 相殺 」「 混同 」「 更改 」の4つだけ 上記以外は相対効 連帯債務とは? 連帯債務とは、 数人の債務者 が 各自独立 して同一の 債務全部 を負うことを言います。 下図でいうと、売主は3,000万円の建物をA、B、Cをそれぞれ連帯債務者として売却しました。 |tho| cxc| hlf| obm| yus| pit| dnj| guk| jgc| ykj| pwm| vtd| jpf| bpg| faf| pme| fur| hjc| ulq| taa| iry| xef| qta| gsz| tzd| hrj| hin| ddm| usb| ffh| qot| ssq| egy| yow| vem| kgf| jiw| fge| ajz| fhj| zgh| sla| bwi| qtl| piq| ynl| pjw| ppr| nkk| wdu|