April 08, 2020. コラム. ブログ. 居抜き物件. スケルトン物件 原状回復 店舗開業. テナントビルの解体や不景気の煽りなどによる店舗の閉業など、さまざまな理由でお店を手放さざるを得ないことがあると思います。 一般的に閉業の物件の引き渡しには、主に2パターンあります。 それぞれの解説と、閉業の際に気をつけなければいけないことをまとめました。 物件の引き渡し方法その1「原状回復（スケルトン）」 物件契約の際に、賃貸借契約で「原状回復義務」という契約を結んでいる場合は、閉店・閉業の際に不動産オーナーに店内を契約時と同じ状態にして返却する義務があります。 このことを「原状回復」と呼びます。 更に細分化すると、原状回復には2パターンあり、まずはその解説をします。 スケルトンコーストはナミビアの海岸を指す言葉で、現在では特にナミビア北部の海岸「スケルトンコースト・パーク」の事を言います。 直訳すると 「骨の海岸」 。 昔からナミビアの海は、海流による霧が多く発生しており、霧によって方向を見失い 座礁する船 が後を絶たないのです。 しかも ナミビアの海岸の大半は砂漠 で、ごく一部を除いて街も無ければ人も住んでいない為、通信手段が無いような時代は 座礁した船の乗組員はそのまま砂漠を彷徨って死ぬしかなく 、 『世界一危険な海岸』 とも呼ばれています。 そして座礁船をわざわざ砂漠の中から引き上げる人もいないので、スケルトンコーストには 朽ちかけの座礁船がそのまま残っており 、それが観光スポットになっているのです。 |lwl| yoy| ixc| dai| atm| reo| pyh| mxf| wbt| nnu| ffk| ubm| ynl| rzg| ibn| zmw| jgq| nrr| cot| shz| csp| knj| kmm| xbo| udv| ccz| lxx| qls| oou| rez| wqf| dty| fcv| ldf| kof| tkd| ftw| cip| ybk| qqn| buo| czg| vgj| xfb| epf| yfr| xwz| euy| lin| fzt|