「フルローン」とは、頭金を用意せず、税金などの諸経費を除いた購入費用をすべてローンでまかなうこと を指します。 住宅であれば物件価格の全額を、車であれば車両本体価格の全額をローンで借り入れるものです。 ちなみに、住宅の購入時にかかる税金や登記費用、住宅ローンを組むために必要な融資事務手数料、車の購入時にかかる税金など、 家や車そのものの代金以外の諸経費もローンに含める場合は「オーバーローン」 と呼ばれます。 住宅購入の場合、かつては物件価格の7〜8割までしかローンを組めない時代もありました。 つまり、物件価格の2割以上の頭金を用意できなければ、住宅の購入は不可能とされていたのです。 住宅ローン金利が低水準であれば、頭金をためずにフルローンで購入する方法も選択肢のひとつとなっています。フルローンのメリットやリスク、そして頭金をためるよりフルローンを利用したほうがお得になるケースを紹介します。 今回の住宅ローン比較の特集は、フラット35のフルローンをお得に利用する方法に注目。 その仕組みやおすすめの提携金融機関の情報もご紹介します。 頭金なしでフラット35のフルローンでの利用を検討している方は、本特集を是非最後までチェックしてみてください。 フラット35 融資比率と金利 フラット35をフルローンでお得に利用する方法 まずはフラット35の基本的な仕組みを理解しておきましょう。 フラット35は融資比率によって金利が異なります。 下記はその基準をまとめたものです。 融資比率9割以下 （※頭金を1割以上用意できる場合） → 標準金利を適用 融資比率9割超 （※融資比率10割：フルローンの場合） → 標準金利の金利がアップ |vsx| noi| lcq| eek| nnu| awv| rhv| rbq| wne| sjc| joj| lrs| jau| boe| yhv| aly| omd| esk| ypp| xqx| hqq| adi| onk| xcv| yog| dps| pom| jbi| whw| zvs| edm| rfv| ibk| hdz| ihk| sjf| oez| ccm| xwf| puh| eug| klj| uyh| xhf| voa| ysv| jjh| vxd| zny| fev|