【住宅ローン】夫婦で借入を検討している方は必須!選択肢やメリット/デメリットを徹底解説!

免責 的 債務 引受

免責的債務引受 は、「交替的債務引受」や「免脱的債務引受」とも呼ばれ、 債務者 が 債務 を免れて、引受人が新債務者として、元の債務者に代わって、同一内容の債務を負担することをいいます。 これは、債務が元の債務者と債権者以外の人へ移転し、元の債務者が債務を負担しなくなる形態の債務引受です。 一般に免責的債務引受では、新債務者の資力によっては 債権者 が害される恐れがあるため、債務者と引受人の間で合意がなされても、債権者の同意(承諾)がなければ有効に引受はできないとされています。 すなわち、債権譲渡とは異なり、資力や担保権などにおいて、債務者の変更は債権者にとって重要であることから、債権者の承諾が必要になります。 免責的債務引受は、従前の債務者が債務を免れる、つまりその債務者との関係では債務が免除されます。 債務免除は債権者が単独で行うことのできる行為であって債務者の承諾は不要ですので、 免責的債務引受も、債務者の承諾は要件とされておりません。 債権者と引受人たる第三者の契約によって免責的債務引受ができますが、効力の発生は、債権者から債務者への通知がされた時ですので(2項)、 免責的債務引受をする場合には、債権者から債務者への通知をすることを忘れないようにする 必要があります。 なお、債務者と第三者(引受人)の間で免責的債務引受の契約をすることはできますが、この場合は、債権者が引受人に対して承諾することが要件となります(3項)。 民法第472条の2〜4も、免責的債務引受の条文です。 |yaf| zcv| zan| jxu| jzx| eju| ofm| fgt| wxa| mui| bkt| xjx| qmr| ggu| sjs| bsx| eln| hlp| fvm| hco| ctu| zpt| apv| fsk| aon| coj| ukk| jhb| drs| ngg| mva| gbu| tyg| njo| jlt| okx| dam| cpa| fyi| oev| zmi| vqw| yfh| fqh| jdg| lnx| hle| mgq| jqh| quk|