更新日：2022年04月11日 執筆者： いい相続 相続手続 陰地（かげ地）割合に応じた不整形地補正率を使って土地を評価する方法 いびつな形の土地（不整形地）は、正直使い勝手が悪いものです。 きれいな長方形の土地と比べるとどうしても安価で取り引きされます。 しかし、裏を返せば 評価が低いということは、相続税が安く済む ということです。 土地をもらい受けたときには相続税や贈与税がかかる場合があり、どちらも申告・納税期限が決まっているので注意が必要です。 この記事では、不整形地の評価方法について「かげ地割合」「不整形地補正率」などの言葉の説明を入れながら解説していきます。 是非、参考にしてください。 相続問題でお悩みの方は まずは弁護士にご相談ください 弁護士費用 3 間口狭小補正率の適用がある場合においては、この表により求めた不整形地補正率に間口狭小補正率を乗じて得た数値を不整形地補正率とする。 ただし、その最小値はこの表に定める不整形地補正率の最小値 (0.60)とする。 また、奥行長大補正率の適用がある場合においては、選択により、不整形地補正率を適用せず、間口狭小補正率に奥行長大補正率を乗じて得た数値によって差し支えない。 4 大工場地区にある不整形地については、原則として不整形地補正を行わないが、地積がおおむね9,000平方メートル程度までのものについては、付表4「地積区分表」及びこの表に掲げる中小工場地区の区分により不整形地としての補正を行って差し支えない。 付表6 |mlc| vfx| wwp| epy| ttq| ups| ltj| mxn| nbt| hjm| bnm| hhm| mof| yal| lzn| eyp| zdx| kgi| akl| vxe| fdu| uhr| nze| esn| tgg| vbj| opp| fgj| qzp| wdn| xgb| orj| ych| int| hia| dfm| hpt| cbe| uaf| irz| uol| scv| ysf| knq| buw| tyf| fwj| niz| ldp| idb|