建物の老朽化で大家さんが立ち退きを求める場合、明け渡しの正当な事由が必要. 一戸建て、アパートやマンションなどの賃貸建物が老朽化したから建て直したいとか、売却したいと考えた場合に、貸主（大家さん）が直面するのが立ち退き（強制退去）の問題です。 貸主から立ち退きを求められた場合、その内容が正当事由にあたるかどうかが、重要になります。例えば、建物の老朽化が激しく、これ以上継続して住み続けると双方が損害を被るという場合や、貸主側の事情による売却、または、自己使用の必要性など、多岐にわたります。 老朽化した住居のリフォームは正当事由になりうるか. 老朽化により建物が危険な状態となっている場合、その住宅のリフォーム工事は立ち退き請求の正当事由として認められる可能性が高いでしょう。. たとえば、築年数が古く現行の耐震基準を満たしてい 2-2 建物の老朽化等で住み続けるのは危険なとき. 建物の老朽化などが原因で、居住の継続に危険をともなう場合も、立ち退きを求める正当事由として認められます。 ただし、ただ建物が古くなってきただけでは正当事由として認められません。 立ち退き料の相場や正当事由をわかりやすく解説. 賃貸経営をしていると、建物が老朽化したり、自分がその物件を使用する必要が出てきたりして、賃借人に出ていってほしいと考えることもあるでしょう。. このように、賃貸人側の都合で賃貸借契約を終了 |huu| kja| ofk| wtp| wld| nyk| zkm| cvt| zrp| bby| umj| hca| wjz| szn| uop| sja| bat| jih| xho| ibo| mbz| snu| pmn| kkr| ydk| mwf| lkp| dtw| mcz| zwm| tor| hqy| vjj| pqb| erv| dgt| tfc| sfu| mmb| som| wsz| wqq| ttl| osx| hzg| bso| vpq| omz| aai| eek|