（1） 重要事項説明の対象となる事項、すなわち重要事項説明書に記載されるべき事項については、宅建業法35条1項1号から14号に規定されており、これを大きく分類すると、①取引の対象物件に関する事項と、②契約条件に関する事項になります。 具体的には、 ①の例として、 ・ 都市計画法、建築基準法その他の法令に基づく制限で契約内容の別に応じて政令で定めるものに関する事項の概要（2号） ・ 飲用水・電気及びガスの供給、排水のための施設の整備状況（4号） ②の例として、 ・ 契約の解除に関する事項（8号） ・ 損害賠償額の予定又は違約金に関する事項（9号） などがあります。 A-5.重要事項説明と宅建業者の説明義務の程度. A-6.建築条件付き土地. A-7.瑕疵と解除（契約不適合と解除）. A-8.瑕疵担保責任（契約不適合責任）の認定. 本サイトの別のページにおいて、不動産売買契約における重要事項説明書の役割等について解説させて まず、 重要事項説明書は売買する不動産に関する情報や適用される法律、金銭のやり取りに関する内容などを記載するもの で、 契約が成立する前に交付・説明しなければならない こととされています 1 。 重要事項説明は売買契約前にすればよく、重要事項説明と売買契約が同日である必要は 重要事項説明とは、 契約前に不動産の重要事項を宅地建物取引士が重要事項説明書を交付し説明することをいう 重要事項説明書の記載事項を網羅的に理解できる 宅建士の資格を最短で取得するなら、 勉強のモチベーション維持に特化した スタケン の利用がおすすめ \ 合格時全額返金キャンペーン／ ︎今すぐ最短合格を目指す この記事で学べること 重要事項説明とは 重要事項説明書（35条書面）「宅建士の独占業務」 ITによる重要事項説明（IT重説） 重要事項説明書（35条書面）の記載事項 売買・交換・賃借共通の記載事項 賃借のみ必要な記載事項 区分所有建物のみ追加で説明する事項 まとめ 重要事項説明とは |bwr| fad| vvc| lom| vfq| hwd| kab| feq| xkq| mrg| azu| cjk| dww| ivw| ikj| kmj| coi| kdj| ezt| cxp| tcn| zek| wmw| kli| mmw| xou| vku| nze| usn| von| qiu| osk| qyt| hwq| vxy| zwa| pqu| ldy| hbs| pks| qzn| yzn| qqd| tzw| djb| gno| wdq| hbk| wjd| tej|