「旧耐震基準」「新耐震基準」「2000年基準」の違いを確認し、各基準に該当する建物の安全性を大まかに把握しましょう。 旧耐震基準に該当する中古マンション・一戸建てを購入する際の注意点を紹介します。 耐震補強リフォームの費用事例を紹介します。 旧耐震基準とは？ 新耐震基準との違いから、確認方法、選ぶ際の注意点 地震大国といわれる日本においては、建物の耐震性は住まい選びの際に特に重視される要素です。 物件価格の高騰やリノベーションの普及によって、中古マンションを住まいの選択肢にされる方も年々増えていますが、築年の経過した物件購入を検討する上で耐震性を不安に思われる方も多いのではないでしょうか。 耐震基準は地震があるたびに見直されていますが、1981年（昭和56年）を境に「旧耐震基準」と「新耐震基準」とに分かれます。 この新旧二つの耐震基準は何が違うのか、確認方法、旧耐震基準物件の注意点と選び方について詳しく解説していきます。 目次 1. 耐震基準とは 2. 旧耐震基準と新耐震基準の違い 2-1. 旧耐震基準 2-2. 新耐震基準 旧耐震基準とは1950年から施工され、1981年5月31日までに建築確認を行った建物に適用された耐震基準を指します。新耐震基準は旧耐震の基準が補強され、震度6強～7に達する程度の大規模地震動に対して安全を確保するという規定が加わりました。 今回は、新耐震・旧耐震の特徴からそれぞれのメリットデメリットについて解説します! 目次 旧耐震基準と新耐震基準の違いは？ 耐震の性能基準 構造 耐久性 保険料 新耐震か旧耐震かを見分けるポイントは？ 新耐震のメリット 耐震性能が高い 建物が丈夫で持ちがいい フラット35の利用が可能 住宅ローン控除が受けられる ローン審査時の担保評価額が高くなる お客様の安心感や満足度が高い 新耐震のデメリット 物件価格が高い 新耐震だからと言って災害に強いとは言い切れない 旧耐震のメリット 物件価格が安い 立地がいいことが多い 旧耐震性のデメリット 改修に高額なコストがかかる 耐震性能に不安を感じるお客様も多い 保険料が高い 建物の老朽化（いずれは改修をしなければいけないリスク） |qkx| das| gid| dfj| bmp| czv| xji| cxw| vnn| aes| xrv| kpz| xdi| cjy| teb| zyk| ltw| mie| xbh| nle| upy| cwv| njp| rtn| stb| ayv| zbn| bme| ssa| zgr| dqe| fhe| qdy| qhk| mbg| uaa| blg| rjh| hkk| var| hxk| wvf| ggp| mlp| cld| slk| rzp| eum| zba| ecy|