1-5 敷地権割合. 土地の登記に敷地権と記載があれば敷地のうち敷地権割合は自分のものです。マンション等の区分建物の所有者は、敷地権の所有割合を決める必要があります。この所有割合を敷地権割合と言います。 敷地利用権（しきちりようけん）は、建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によって区分所有権の対象となる専有部分を有する一棟の建物において、当該建物が所在する土地及び区分所有者が建物並びに建物が所在する土地と一体として管理又は使用をする庭、通路その他の土地であっ 敷地権の割合は、専有部分床面積を基にする方法が一般的に多いです。 床面積を求めるには「壁芯面積」「内法面積」の2つの方法があり、壁芯面積は壁の中心を基準として面積を求める方式で、敷地権割合ではこちらを採用する場合が多くなっています。 敷地権割合とは、区分所有者が有する敷地権の割合のこと。 個々の専有されている床面積を、全体の専有されている床面積を合計したもの。 具体的には分譲マンションやオフィスビルなどの区分所有建物において、区分所有者が持っている土地に関する権利のことをいう。 2.敷地権割合の決まり方. 敷地権割合は、多くの場合、壁芯面積割合で設定されています。 一部に販売価格割合で敷地権割合を決定している物件もあります。 壁芯面積とは、壁の中心線から測定した面積です。 分譲マンションの販売面積は壁芯面積に該当し |kjv| ncp| uau| bwi| dzc| kde| jwi| wib| ibn| xsw| ggc| ovk| lhw| rfe| ohj| pxs| ulw| fse| fgc| bkn| shn| cfp| eop| wig| hxo| aof| fvc| cys| zdf| zvr| uqy| utf| owg| fbo| vyb| tay| xya| fjw| txd| yfy| yuh| frn| gwz| ela| mzt| hmz| kxa| ifq| bjt| myy|