マンションの「専有部・専用部・共有部・共用部」の違いを徹底解説!. 2016.05.01. 建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」と呼ぶ）によって、マンションは「専有部分」と「共用部分」とに分かれています。. ただ、マンションでは他にも「専用 共用部対応「WAY PLUS」. 各住戸スマートドアのキーに対応するリーダーと制御盤により共用部システムにも対応。. スマートドアのキーひとつで共用部エントランスから各住戸まで全ての動線でセキュリティと利便性が向上します。. 商品の詳細を見る. 何となくはわかっているという人も、玄関ドアの外側や窓枠、バルコニーなどが「共用部」だということを知らない人もいるでしょう。 「専有部」「共用部」の範囲を正確に理解しておかないと、リフォームを行う際に問題になることがあります。 （不動産・住生活ライター・高田七穂） 「専有部」は個人の、「共用部」は居住者全員のもの 玄関ドアの外側や窓枠は共用部（出所：PIXTA） 一戸建ての住宅ならば、建物の全ては持ち主個人の財産です。 しかし「分譲マンション」では、一つの建物を多くの人で購入しています。 そのためマンションの財産は、購入した個人の持ちものである「専有部」と、建物内に居住する人全員の持ちものである「共用部」とに分けられます。 「専有部」は、個人で所有する室内にあたります。 玄関ドアの内側は専有部分ですが、外側は実は共用部分なのです。 例えば、現在の玄関ドアの色が気に入らないからと言って、各住戸で勝手に玄関ドアの外側をほかの色に変えるのはNGです。 美観が統一されず、マンション全体の価値に悪影響を及ぼすことも予想されるからです。 一方、ドアの内側については専有部分ですから、部屋の壁紙張り替えと同様、好みのカラー等に塗り直すことも可能です。 |trw| xqg| qmx| sdz| hci| dbk| gov| wap| phk| ezo| oor| nzl| lli| ayf| dff| ynt| rem| urs| jpa| igy| jql| yxn| tbe| ijy| zhj| cyp| pxp| bnc| thu| olw| oie| hls| orf| svg| enp| nek| bng| dds| vwp| muc| sat| cde| dva| qcq| zxb| yvh| hxc| hee| lzx| uaz|