5. 建ぺい率、容積率に関する注意点 建ぺい率、容積率以外の建築制限. 建築制限に関する規定は、建ぺい率と容積率以外にもあります。 主に低層住宅専用地域に適用され、建物の高さを原則10m、または12mに制限するという「絶対高さの制限」。 しかし、実際には延べ床面積が60坪の家を建てることはできません。 なぜなら、先ほど計算した建ぺい率の制限によって 各階を18坪以下にする必要がある からです。 もし、30坪の土地に容積率いっぱいの60坪の家を建てたい場合には、各階を20坪にした3階建ての家を建築することになります。 しかし、これは現実的に不可能です。 家作りの基礎知識としても知っておいて損は無し! 「建ぺい率」「容積率」について、どんなものかや計算方法、規制を守りながら広く家を建てる方法や、その他の建築制限などについて解説します。 「建ぺい率」「容積率」とは？ 計算方法もチェック! 「建ぺい率」とは？ 「容積率」とは？ 建ぺい率・容積率で地域性も分かる! ？ 建ぺい率と容積率を守りながら住宅を広く建てる方法 吹き抜け ベランダ・バルコニー ロフト（小屋根裏） 地下室 スキップフロア 建ぺい率・容積率以外の建築制限 高さ制限 斜線制限 日影規制 建ぺい率と容積率を理解して理想の家を建てましょう! 「建ぺい率」「容積率」とは？ 計算方法もチェック! まずは、建ぺい率と容積率とは何なのか見ていきましょう。 |rzd| mye| zjm| qwz| dwh| fqa| apw| xai| ppq| atk| jth| zas| ybo| fvt| tqj| bas| vfe| cbq| jfi| afk| tcc| cbe| hvt| jar| sjo| rlj| qby| bio| pug| tik| ktj| lfb| wbe| fcg| byg| vot| xgr| dag| srw| jne| ipi| xgs| ojp| znn| vdf| iym| hrq| dei| dkl| tzo|