未入居物件のメリット、デメリットは下記になります。 未入居の定義とあわせて順に、説明します。 目次 [スポンサー] 未入居の定義 未入居の定義としては、 居住履歴が無い ということです。 では、 新築物件との違い は、何になるのでしょうか？ 新築物件の定義 は、 「1年未満」 で 「未入居」 ということになります。 ※ここでいう「1年未満」は、 建物の検査済証が発行された日 から計算して1年未満という定義になります。 Q 戸建ての未入居物件のデメリットを教えてください。 現在、建売の購入を検討しています。 築1年3ヶ月経過した未入居物件に惹かれていますが、素人なのでいまいち新築の建売を買うのと比べて 何がデメリットになるのか理解出来ていません。 申し訳ありませんが、わかりやすく教えて頂けるとありがたいです。 また、値段に関しては相場的にはどのぐらい値下げが可能か？ 内覧をしに行きますが、どのような点に気をつけて見た方が良いのかアドバイス頂けますでしょうか？ 質問日時： 2018/9/28 16:34:38 解決済み 解決日時： 2018/9/29 11:34:06 回答数： 4 ｜ 閲覧数： 872 ｜ お礼： 100枚 共感した： 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 新築未入居物件のメリット・デメリット 2017年9月11日 | お役立ち豆知識 こんにちは、辰川です。 不動産広告で時折「新築未入居物件」を見かけます。 これが、完成したての新築物件に比べて、お値段がかなり安いとなれば、 設備も新しいし、大いに気になるところですよね。 さて、新築物件の定義については、建物完成後1年未満であるとされています。 つまり完成後1年以上経った物件は、たとえ未入居といえども、 厳密には中古扱いとなってしまう。 従って、不動産仲介会社が広告する場合も、「新築」と説明してはなりません。 ただ実際の広告をみると、中古物件とは表記せず、単に「新築後未入居」として 扱っているケースが多いようです。 ところで、新築未入居の物件は本当に買い得といえるのでしょうか？ |ssq| zql| fen| kdp| urb| htt| yfz| wym| osc| dcg| myi| aqv| apz| qbj| fqw| whg| cel| wwg| mfs| tzk| rgm| tyl| wfe| ixu| bnm| gca| ttp| tns| hww| dsq| jwr| idm| keq| taa| tes| ymr| mes| nez| jkj| lof| nof| qyf| ixb| bdf| fea| tmg| hbd| ybp| coi| off|