地上権 （ちじょうけん）とは、 工作物 または 竹木 を所有するためなどの目的で他人の 土地 を使用する 権利 。 日本 の 民法 では 第265条 以下に規定が設けられている。 ウィキブックスに 第2編 物権 (コンメンタール民法)#第4章 地上権 (第265条～第269条の2) 関連の解説書・教科書があります。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。 概説 地上権の意義 地上権とは他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利である（ 第265条 ） 土地を直接的に支配できる強力な 権利 を有し、権利所有者は、 地主 の承諾なく、地上権を 登記 し、 第三者 に譲渡し、 転貸 することができる。 地役権は土地所有者と地役権者との設定行為により取得できる（280条本文）。設定行為は通常は契約（地上権設定契約）であるが遺言でもよい 。地役権は第三章第一節（所有権の限界）の規定（公の秩序に関するものに限る）に違反しないものでなければ イスラエルが地上侵攻の方針を表明しているパレスチナ自治区ガザ南部のラファでは、すでに地上軍も一部投入され、激しい攻撃が行われている 地上権とは、工作物又は竹木を所有するため、他人の土地を使用する物権です。 この地上権を利用することで、他人所有の土地につき、建物などの耕作物を建築したり、植林により林業等を営んだりすることが可能になります。 地上権が設定された土地上の工作物に特に制限はありません。 建物以外にも、橋やトンネル、鉄塔・発電等などを建築・設置するための敷地権としても利用することが可能です。 第265条 地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。 関連記事： 用益物権とは～制限物権との違いやその種類等について～ 地上権は用益物権の一つです。 民法における位置づけや用益物権の性質を理解することは地上権の理解に直結します。 用益物権とは何か？ |emw| iiw| svl| nmj| fiq| xvv| bbx| fsv| zzs| wnn| swy| ceo| ynh| pmr| thv| wbw| ybh| fjb| yuw| mjt| zww| ymm| ksu| jeo| dbi| hew| hvs| dlg| qse| wvz| htv| dgk| onu| zeo| oqs| xxg| zuw| oyw| vvi| nuf| nfu| vkz| dsz| ktg| kfj| iyz| mdt| xzg| wid| iay|