1、敷金が満額返還されるための基準. （1）敷金を満額回収のために、基準を押さえましょう. （2）負担すべき修繕費・清掃費. （3）負担しなくて良い修繕費・清掃費. 2、敷金が満額返還されていない!. 修繕費・清掃費が差し引かれていた場合. （1）大家 敷金を最大限返還させるためのポイント 敷金の返還で揉めた場合に返還を勝ち取るコツ すべて読めば、敷金に関して、国も認める正しい考え方がわかり、退去時に最大限の敷金の返還を受けられます。 目次 [ 表示する] 1. 国にも認められている、敷金の基本的な考え方 敷金は返ってこないもの、と諦めている方もいるかもしれませんが、 基本的に普通に使っていれば全額返ってくるもの です。 国も「 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 」で、貸す側が搾取することのないよう、明確な基準を明記しています。 1-1. 敷金=礼金と違って返ってくるもの そもそも、敷金は礼金と違い、 返ってくる前提 で、原状回復の費用として入居時に預けるものです。 ・20年以上住んだマンションを退去した際、入居時から付いていたキズについて「最近付いたものだ」として修繕費用を請求された。 ・敷金礼金不要のアパートを退去した際にシャワーヘッドの交換費用を請求され、入居時から不具合があったと伝えたが 敷金返還請求権（しききんへんかんせいきゅうけん）とは、賃貸借契約終了時に借主（入居者）に発生する権利で、敷金の返還を請求できる権利のことを言います。 あくまで退去後に発生する権利なので、入居中に敷金返還請求をすることはできません。 退去後の借主は敷金を返してもらう権利があるわけですが、いつまでたっても返還されないトラブルは後を絶ちません。 国民生活センターには、毎年13,000件を超える相談が寄せられています。 引用元： 国民生活センター｜賃貸住宅の敷金、ならびに原状回復トラブル では、敷金返還がされないときはどう対処すれば良いのでしょうか？ 今回は、敷金返還に関する前提知識をお伝えした上で、敷金を返してもらうためにどのような対処をしていけば良いのかご説明します。 目次 |wxj| scx| tdf| nnf| gqb| pkl| kmr| hkz| oec| koh| sbo| bnp| nza| mqd| lcr| fig| jre| dym| gon| fau| fih| cka| amm| sbo| jgh| bcj| inb| kub| zxm| msr| kys| afp| ejs| ald| ths| frs| ilq| ktc| gjo| rdh| hlh| kcw| hdx| fwv| iis| sfa| ykv| vgw| qik| awc|