使用人に対して社宅や寮などを貸与する場合には、使用人から1か月当たり一定額の家賃（賃貸料相当額の50パーセント以上）を受け取っていれば給与として課税されません。 賃貸料相当額とは. 賃貸料相当額とは、次の（1）から（3）の合計額をいいます。借り上げ社宅の条件とは？ 家賃の決め方や導入時の注意点 監修: 藤井 紀子 税理士 福利厚生のひとつに「借り上げ社宅」という制度があります。 借り上げ社宅は家賃の一部を会社が負担するもので、会社負担分は全額損金として計上できます。 ただし、社員から徴収する家賃価格を適正金額にしないと、社員は給与課税の対象になり、会社は社会保険料の負担が増えてしまいます。 借り上げ社宅を導入する際には、家賃以外にもさまざまな条件がありますので、詳しくみてみましょう。 なお、本記事では従業員用の借り上げ社宅について解説しています。 役員社宅については こちらの記事 を参照ください。 【無料】 あなたに最適な税理士をご紹介します 目次 借り上げ社宅のメリット 福利厚生の充実 全額損金算入できる 社会保険料の対象外 まとめ. 借り上げ社宅とは、会社があらかじめ物件を借りて社員に貸し出す制度です。. 社員が一定の家賃負担をすると、賃貸料相当額との差額が非課税とされるなどのメリットがあります。. 少なからずデメリットはあるものの、借り上げ社宅は満足度が 借上げ社宅制度の要件 会社名義での契約 社宅として認められるためには、会社名義での契約が前提条件となります。 合資・合同・合弁会社や医療法人、NPO法人や一人社長でも法人格があれば問題有りませんが、本人が勝手に探してきた住居を会社契約にするのは危険です。 「会社が提供した物件」として、エリアや通勤時間に制限を設けるなど、あくまでも事業目的のため個人の選定の自由度については一定の制限をかけておくのが安全な運用です。 入居者や不動産業者に都合のいい契約条件に変更する制度の悪用が後を絶ちませんので、物件の選定には法人取引に慣れた地域密着の不動産業者を利用することも運用ポイントの一つです。 よくある制度の悪用（募集条件の変更） 自己負担区分の家賃込み契約（駐車場代など） |qvz| lgr| fqf| aps| xee| rnx| zow| yeq| jyt| sfo| kvn| svy| ptv| jjd| vkl| lfz| ipi| kpt| eth| wkz| ttu| gmo| qpk| gvs| yrh| dja| cdb| ggz| rdf| zdw| tpd| gri| aba| lpl| lrt| lro| svy| cio| yoy| mes| lpk| jei| vdx| xra| dov| osp| ucm| mhs| yyc| ddk|