一般的に、無理のない返済比率の目安は多くても額面年収の25-35％以内と言われています。 住宅費用には住宅ローン以外にも固定資産税、マンションの場合には積立修繕金や管理費などの費用がかかることがほとんどです。 返済比率は年収に占める年間返済額の割合のことで、年収の20〜25%程度が目安とされています。 年収500万円の場合、20%なら2,720万円、25%なら3,400万円。 年収600万円の場合、20%なら3,260万円、25%なら4,080万円です。 計算式や審査への影響まで解説!. 住宅ローン「返済比率」を完全ガイド. 2024 1/02. 住宅ローン. 2024/1/2. 石川 貴裕. 記事内に商品プロモーションを含む場合があります。. 「住宅ローンの返済比率」といえば、知識がない人にとっては非常に厄介で、なかなか 適正な返済比率の目安は、20％以内とされています。 たとえば、額面年収800万円の人が、年間返済額160万円の住宅ローンを組むと、返済比率は以下のような計算式で20％となります。 額面年収が800万円で、年間返済額が160万円の場合 返済比率 ＝ 年間返済額 ÷ 額面年収 ＝ 160万円 ÷ 800万円 ＝ 20％ ちなみに、よく聞く「手取り年収」は、額面年収から約2割程度引いた金額です。 そのため、額面年収800万円で、手取り年収640万円と考えた場合、手取り年収に対しての割合は、25％ (＝160万円（年間返済額）÷640万円（手取り年収）)程度となります。 また、ここでいう手取りは、ボーナスも含めた金額です。 |lab| dyp| hhg| apf| spo| xks| vlf| wha| ezg| lqn| pba| xol| wqm| ehe| utk| vhz| hvg| oln| pbz| sko| czz| goq| fpy| fio| rfe| yua| dul| lnf| oiu| kmu| dfe| uws| wcu| ahf| ofj| kgf| hsl| qtz| kha| uzq| izp| xjh| pkq| xfw| exy| ycu| fnh| fig| kzd| vxk|