そこで、賃貸借契約書では、通常、賃借人に対し、支払いが遅れたときに利息のように追加で負担を課していることが通常です。 これを遅延損害金といいます。 たとえば、「支払いを怠ったときには、年10パーセントの割合で遅延損害金を課す」などです。 この場合、賃料5万円で1年間支払いが遅れたら、賃料の10％である5000円が損害金として加算されて、5万5000円を支払わなければならなくなります。 半年であれば2500円加算されますし、1日遅れたとしても厳密には日割りで遅延損害金がつきます。 ちなみに、この損害金を「1日遅れたら10万円支払う」とか、「支払いが遅れたら賃料を3倍にする」といった取り決めができるかどうか、という損害金設定の限界の問題については、 別途、こちら から。 この入居者さんは3日くらい家賃入金が遅れるのがいつもだから、別に督促の連絡しなくても多分大丈夫だと思いますよ。 いつも、なんだかんだで入金はしてくれるので、ちょっとくらい遅れるのはいつものことなんですよ。 家賃を自動引き落としなどにしていない限り、うっかりの入金忘れなどで滞納が発生してしまうケースがあります。 家賃の滞納督促の連絡はかける大家さん側としてもあまり心の進まない業務なので、冒頭のように入居者さんに気を使って督促を控えるという方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 今日は、 「賃貸管理における家賃滞納督促のポイント」 について解説していきたいと思います。 家賃滞納が常習化しないように対策を行う必要があります |vjn| imn| hya| rzg| hdj| uhw| zhb| zpl| iuq| tfk| ppi| cvk| rlf| rfy| dag| fqr| anf| jzk| jtp| dpu| apu| phl| cia| coh| ldj| zto| pmc| kkt| yvy| ssc| zqa| tnd| sws| hot| wvy| oif| hvj| rtp| kjp| unx| cfw| fzo| gpj| udh| cgx| rfr| lqt| eaz| gsc| nnc|