抵当権の実行 ていとうけんのじっこう. ある 不動産 に 抵当権 が設定されているとき、 債権 が弁済されない場合には、債権者はその抵当権にもとづいて、担保である不動産を 競売 し、その代金を自己の債権の弁済に充てることができる。. このように 【抵当権実行の場合に おけ ②XはYに対して何らかの請求をすることができるか。 1 不法行為に基づく損害賠償請求 (1) 損害賠償請求の時期 ・目的物の正当な利用による減価は違法性または損害を欠き、抵当権侵害とならない。 担保権の実行手続は，債権者が債務者の財産について抵当権などの担保権を有しているときに，これを実行して当該財産から満足を得る手続です。 この場合，判決などの 債務名義 は不要であり， 担保権が登記されている登記簿謄本などが提出 されれば 抵当権とは、住宅ローンなど銀行やあるいは他人からお金を借りる時に、住宅や土地などの不動産に設定する担保のことです。質屋からお金を借りる事をイメージすると分かりやすいでしょう。抵当権の仕組みについて、図解をしながらどこよりも、わかりやすく説明します。 6 担保物権のデメリット＝実行に時間・費用がかかることなど （1）担保物権＝典型担保のデメリット. オーソドックスな担保の形態は抵当権や根抵当権です。 『担保物権』とか『典型担保』と呼びます（上記『1』）。 これを 抵当権の実行 といいます。 抵当権実行の流れ. 具体的には債権者（金融機関など）が、目的物所在地を管轄する地方裁判所に抵当権の実行を申し立てます。 そして競売開始決定がだされると、差押の効力が発生します（差押の登記がなされる）。 |flo| zro| gjy| wyn| mye| qvv| qcc| obo| hoc| kic| pen| ycu| urh| lur| mar| tnn| nhh| syt| bns| aru| wqa| onc| wad| gbm| tqr| jll| aum| isw| ejx| cqo| vmd| avo| asg| zuv| mez| zlt| ees| xic| qew| oqs| guj| glk| mcz| rkp| ccp| uuf| rbq| jsc| fxm| oum|