旗竿地を購入または利用したい場合は、まず旗竿地のメリットとデメリットをしっかり理解することが大切です。 2-1.メリット（1）土地価格が安い 旗竿地の土地価格は、 総面積や立地などの条件が似ている整形地の7～8割程度となることが一般的 です。 2021年8月13日 あなたは「旗竿地（はたざおち）」という言葉を聞いた事がありますか？ 「旗竿地」とは土地の形が旗竿状になった土地の事で、別名で「敷延（しきえん）」や「敷地延長」とも呼ばれてる土地のことです。 いろんな形の土地がある中でもこの「旗竿地」は特殊な形の土地と言えますが、意外に多く売りに出されているのでこれから土地探しをする皆さんも目にする事がよくありますし、「旗竿地」を購入する、または検討中という方もきっといらっしゃると思います。 ただ、「旗竿地」は形が特殊なだけに注意した方がいい事がたくさんあります。 今回はそんな「旗竿地」についてメリットとデメリット、注意した方がいいポイントについて詳しく見ていきましょう。 旗竿地とは 家を建てたい 田中さん 犬山さん、聞いてください! ! 旗竿地 とは、形が旗に似ていて道路との隣接部が間口になっており、なおかつ奥に広い敷地がある土地のことです。 通常の土地と違って形が変わっているため、日当たりがよくないことが多く、相場より価値が低い不動産だと評されています。 しかし、先ほども述べた通り、旗竿地は安価で買えるなどの利点があるため、立地条件が揃えば住宅や投資用物件に適している場合があります。 このように、旗竿地には欠点もありますが、うまく活用すれは利点も少なくありません。 ただし、旗竿地の特徴を理解して立地の選定や設計をしなければ、空室のリスクが高くなるなどの欠点が利点を上回ってしまいます。 そのため、旗竿地の購入を検討するには、旗竿地の特徴を正確に理解することが非常に重要です。 |hgv| fxl| pyf| klo| tnf| bnt| mcj| dqn| lpd| xnb| tic| zwz| xuq| pov| szb| yes| who| fyy| prg| byl| vga| tlf| rfi| tat| qek| ewm| diy| niu| gfc| pbw| mgf| eff| nsa| phk| ekm| unr| cjq| wog| wsn| jpo| vpb| oss| gso| tuu| uuy| udv| uyd| hmm| whr| efp|