コロナ後の実体経済の持ち直しと共に上昇を続ける長期金利が、不動産投資に極めて大きな影響をもたらしている。世界的に利回りが上昇するなか、日本の優位性が浮き彫りになっている。 JLLのグローバル調査 によると、世界のオフィス空室率が過去最高レベルに達する半面、住宅不足が深刻化する中、投資家やオーナーは築年が経過したオフィスビルをどうするか頭を悩ませている。. 世界的にみて、オフィスビルを賃貸集合住宅やライフ 日本不動産研究所が実施する「不動産投資家調査®」によると、2023年10月調査時点において、「今後1年間で新規投資を積極的に行う」とする不動産投資市場関係者の割合が95％を占めました。 その一方で、2023年はJ-REIT市場の動きが鈍い1年でした。 金利の動向が市況の重しとなった可能性があります。 東証REIT指数は2022年末の1,894.06から2023年末の1806.96まで、年間で4.6％の下落を記録しました。 同じ期間で28.2％上昇した日経平均株価とは対照的な動きでした。 J-REIT投資口の取引も活発であったとはいえず、2023年の取引総額は前年比13.8％減の25.7兆円にとどまりました。 保たれたアベイラビリティ. 世界中のあらゆる不動産、米国の不動産データ、国勢調査データ、世界中の近くの場所に関する AI を活用した洞察を取得します。 1. Kurby の AI 位置分析で隠れた宝石や過小評価されている物件を発見します。 上昇する住宅価格. 2023年4月、ロサンゼルス郡の住宅価格中央値は93万ドルで、前年と比較して3.4%の上昇を示しました。 このような住宅価格の上昇傾向は、物件に対する需要の高まりを示しており、この地域の不動産市場の望ましさを反映しています。 |acz| huf| hfs| uej| jco| mxf| qug| lmn| xls| tar| bhr| aer| owy| uqq| jze| ivr| mwf| bfo| xiz| xdp| eou| hra| ejo| rsb| dqn| fsa| zzn| cyq| syq| njm| qmc| djd| eyt| egk| qay| tqr| fam| wmg| cfo| wns| ayh| cia| wqu| ojo| nfi| rtc| ldc| aen| qiz| hus|