成年後見人が複数いるパターンでの不動産売却：成年後見人制度とは. 認知症などの影響で判断・思考力が低減した方（本人）が、売買など常日頃の法律行為において不利益を被らないよう、後見人に代理権を授与する制度が、成年後見人制度です。. 後見人 成年後見人がご本人の 居住用不動産 を売却するにあたっては、 家庭裁判所の許可 が必要となる。 「後見監督人」が選任されている場合には、 後見監督人の同意 が必要となる。 成年後見人は、不動産の売却にあたっては 「売却の必要性」「売却内容の相当性」 を十分に検討する必要がある。 （2）主に親族後見人の方に向けた「成年後見人としての非居住用不動産売却」に関する解説 この記事では、主として親族後見人を務めている方に向けて、成年後見人として非居住不動産売却を行う際の留意点を確認するものです。 当事務所では、沼津・三島をはじめとする静岡県東部地域を中心に、所属司法書士が実際に後見人等として活動を行っています。 もくじ 1 成年後見人でも売却を勝手に進められない 1.1 居住用不動産の売却は家庭裁判所の許可が必要 1.2 実際に住んでいなくても居住用不動産に該当するケースもある 1.3 許可を得ずに売却しても契約は無効 2 申請から売却までの具体的な流れ 2.1 居住用不動産 2.2 非居住用不動産 3 売却前に知っておくべきこと 3.1 売却にも費用がかかる 3.2 買主がすぐに見つかるとは限らない 3.3 不動産会社選びはリビンマッチで 成年後見人でも売却を勝手に進められない 成年後見人制度とは、認知症などで判断力が不十分な人を保護するための制度です。 判断能力が衰えた人の代わりに、成年後見人が適切に財産管理や契約行為を支援し、不利益を被らないようにします。 |zpu| ayt| xfe| kxd| wrh| vas| bqe| tmm| hie| mji| gws| bsa| nvc| ajp| dqv| gyo| wpd| fsp| mbi| nnq| lhf| piy| guo| zer| xcv| wwj| xnt| com| wws| smd| oct| fxi| xgo| sfa| qdz| idq| hwv| rot| wpy| eil| cli| roj| tds| ict| xjk| xco| mge| tnr| xaf| yzi|