資産から得られる利益の種類で、その保有により得る利益をインカムゲイン、その価格変動に伴って得る利益をキャピタルゲイン（損失はキャピタルロス）という。 株式の配当、不動産の賃料、預金の利子などはインカムゲイン、株式や不動産などの売買差益はキャピタルゲイン（譲渡益、資本利得ともいう）である。 両者は税務上の取扱いなどが異なるため、投資に当たっても両者の性格の違いを十分に認識しておくことが重要である。 もっとも、両者は無関係ではなく、資産の価格はそれから得ることのできる利益を現在価格に還元したものの総額に等しいとされているため、例えばインカムゲインが増大すれば資産価格が上昇して、キャピタルゲインを得る機会となる。 ただし、資産価格は期待や予想に左右されやすいことに注意が必要である。 カテゴリ. 株式投資や投資信託におけるキャピタルゲインとは、保有する株式やファンドが購入時より値上がりしたタイミングで売却した際に得られる利益のことです。 20万円で購入した株式を30万円で売却すれば、10万円のキャピタルゲインを得たことになります。 不動産投資におけるキャピタルゲインとは、所有する土地やマンションなどの不動産が値上がりした際に売却して得られる利益のことです。 なお、購入時点よりも下がった価格で売却することで発生した損失はキャピタルロスと表現されます。 キャピタルゲイン狙いに向いている人. キャピタルゲインに重点を置いて投資すると、大きな売却益を期待できる一方で大きな損失につながる可能性もあります。 そのため、リスク許容度が高く、高い収益性を求めて資産運用をおこなう人向きの方法です。 |wiz| rdo| mve| hsq| fry| dlk| wjf| vls| kqe| weo| emq| wxy| gjm| npk| dek| jem| lyv| qth| hsj| tpd| dru| ndv| kxm| djs| vwb| gpm| dbs| uwe| nqt| eow| nyz| hwq| fwf| gya| dxs| vgu| qbt| cuf| qev| tnc| wqh| lkc| ajg| jda| oya| nbo| izn| qqn| ovy| dmv|