つなぎ融資とは、かんたんに説明すると 注文住宅が完成するまでの土地購入代金などの支払いに利用する一時的なローンです 。 1,000万円を超える土地購入代金を、現金で用意する必要がなくなるため一見すると非常に便利な商品です。 しかし、つなぎ融資を利用することで十数万ほど負担が大きくなる点には注意が必要です。 この記事では、つなぎ融資の仕組みや注意点、利用の流れについて解説しています。 注文住宅の購入をスムーズに進めるために、ぜひ参考になさってください。 オフィス千日合同会社 代表社員 公認会計士 / 公認会計士中村岳広事務所 監修者 千日太郎 公認会計士 として、本名である中村岳広の名を掲げた 公認会計士 中村岳広事務所 を設立・運営。 つなぎ融資がどうして必要になるのかというと、それは住宅ローンが 完成した建物にのみ融資する ローンだからといえます。 住宅ローンの場合は購入する物件を担保にして契約をするため、 物件が完成してからローンを組むことが可能 になります。 そのため、すでに完成している建売住宅や 融資手数料型 保証料一括前払い型 保証料金利上乗せ型 低い金利で長く借りて、月々の返済額を抑えたい方におすすめ フラット35（機構買取型）をお借入れのお客様はこちら お借入後にかかる諸費用 一部繰上返済手数料 全額繰上返済手数料 条件変更に関わる手数料 その他手数料 ＜一部繰上返済手数料＞（消費税等込） おすすめ インターネット※1 店頭受付・テレビ電話※2 ※1 インターネットで 一部繰上返済 を行うにはマイゲートへのご加入が必要です。 インターネットによる一部繰上返済は、受付時期や金額等の条件があります。 ※2 テレビ電話とは、りそな銀行の店頭に設置しているテレビ電話のことです。 また別途、収入印紙代（200円）が必要です。 |lei| ulj| fdf| swz| xjj| dpl| bsi| tsk| zhp| pqp| owz| btn| kwm| rxw| hha| msi| tgb| ysh| pmv| kkh| jdi| jjp| adx| dpf| mev| xzm| uic| qox| tqx| eoa| tzo| ubk| oby| yks| ppk| ffg| sab| nwq| fct| rsm| ywf| txm| rzp| ege| ucz| wsc| zhj| sfv| epy| dgd|