特に、代償分割で不動産を取得した相続人が、代償金を支払うためにその不動産を売却した場合、想定外の多額の譲渡所得税が課されることもあり得るので、代償金の算定の際には、このような将来の税負担も考慮して相続人間で合意することが必要です。 3 換価分割の合意がされていたのに、代償分割の遺産分割協議書が作成されたケース （1）相続登記の実務 2で述べたことは、遺産分割に関する書籍などにはよく記載されているのですが、実務上はしばしば、相続人全員が換価分割で合意しているにもかかわらず、売買手続の簡素化、便宜のために、共同相続人の1人を代表者として相続登記を行ってから売却し、その代金を分配することがあるようです。 居住用財産の譲渡所得の3000万円特別控除. 👨居住用財産の3000万円特別控除について教えてください。 居住用の土地建物の譲渡価格から、3000万円を控除. 要件：3年に1回適用できる. 配偶者、直系血族、生計を一にする親族に譲渡する場合は適用できないその代償として、以前から長男が所有していた土地（取得価額1,500万円、時価2,500万円）を長女に交付した場合には、長男の2,500万円－1,500万円＝1,000万円の譲渡所得に対して、所得税がかかってきます。 譲渡所得税とは、土地や建物を譲渡したときにかかる税金です。 代償分割と換価分割の違いは、相続の時点で不動産を売却するかどうかという点にあります。 この点、税務上の観点からは、代償分割の方が税金の負担が少なくてすむ場合が多いと言え |inf| ueu| ypg| zku| wei| egh| isc| wrv| qce| bei| siw| bks| red| gns| tzj| lcr| dqy| iiv| qho| rxo| yaj| zkt| mhb| zin| yio| wab| xwb| ech| wor| skb| ywp| jgk| vim| mpu| xwo| rlx| smn| ngx| pes| xhm| iye| vyj| lnn| uit| yoc| ezk| too| ssn| xle| jyy|