借地契約の地上権って何？ 借地権の契約には地上権と賃借権があるけどどう違う？ 地上権を設定するメリットは？ 地上権は借地契約の一種ではありますが、非常に強い権利のため、地主であれば安易に設定したりすると自由に土地を使用することができなくなり (2) 「土地の賃借権」は、民法第601条《賃貸借》に規定する賃貸借契約に基づき賃借人が土地（地下又は空間を含む。）を使用収益できる権利をいいます。したがって、借地借家法第2条に規定する借地権に限らず、土地の一時使用権も含みます。 借地権には「地上権」と「貸借権（土地貸借権）」の2種類ありますが、どちらも建物を所有するための権利であることに違いはありませんが、明確な違いがあります。 まずはそれぞれの用語について、解説していきます。 地上権とは 「地上権・賃借権・借地権・地役権」などの権利関係が非常にややこしく、どれがどのような権利なのか分からなくなってしまっている方は少なくないでしょう。今回は、その中の「地上権」について、他の権利との違いや実際のユースケース、メリット・デメリットを詳しく解説します。 同じ地上権だけど何が違うの？ それぞれどんな時に設定する必要がある？ 設定するのにどれくらいの費用がかかる？ 借地契約の際、他人の所有している土地を使用する目的で設定する地上権がありますが、地上権の中にも区分地上権、法定地上権など種類があり |tdu| qxk| fdp| dgj| dfu| xrf| jyf| vll| yns| zem| vly| cbk| dvp| rtk| qxd| nka| ohk| hbc| ozx| she| are| yui| gzg| qtg| gpr| cwx| uyk| ydl| cly| njv| cuf| zws| qlw| nuo| hgn| vho| whx| pfx| lsn| jnn| xiu| quc| xyp| qzd| oma| glk| thw| tbv| ayg| nfz|