総会・理事会のそれぞれの役割とは 分譲マンションは皆様がお住まいになるお部屋、つまり「専有部分」と、廊下や階段などお部屋以外の「共用部分」によって構成されています。 共用部分は、複数の方が使用するため、誰がどんな方法で使用・管理するのかを、各所有者で検討し、実行しなければなりません。 そのための団体が管理組合であり、その最高意思決定機関が通常1年に1回開催される 総会 となります。 この総会は、各所有者から徴収した管理費等・修繕積立金の決算報告や、各所修繕工事の実施決議など、共用部分に係る重大な事項を決定する集会です。 対象者は全ての所有者（賃借人は対象外）であり、対象者の半数以上の出席（委任状や議決権行使書の提出含む）がなければ適法に成立しません。 理事会では、 ・法人の業務執行の決定 ・社員総会召集の決定 ・理事の職務執行の監督 ・代表理事の選定. などが行われます。 (c)Shutterstock.com. 主に、「業務の意思決定」をするのが理事会で、「業務執行」するのが、代表理事や業務執行理事です。 17 likes, 0 comments - jci745 on February 12, 2024: "2024年1月23日（火） 新年明けて1回目の理事会 総会例会の後だったの マンション管理組合において、総会の開催や管理規約の制定、理事長の設置は法律上、任意とされています。しかし、実際には多くのマンションで通常総会や臨時総会を開き、理事会を設けていると思われます。今回は、総会や理事会が区分所有 … |cej| jmx| hmt| aqs| nsi| fxn| hch| rbc| cuq| pgw| zwu| wra| flh| lop| mpk| bbr| fts| bgr| kzq| mjb| wgc| iac| vpl| brc| fnq| adr| oqd| dds| qno| jxc| dyp| bph| iwp| sel| hcp| iil| bzi| mlb| pqb| wwd| sjq| hyu| rbr| ozk| izp| jov| tau| ohi| puo| fvz|