法改正の概要. マンションの老朽化を抑制し、周辺への危害等を防止するための維持管理の適正化や、老朽化が進み維持修繕等が困難なマンションの再生に向けた取組の強化が喫緊の課題となっているなか、. マンションの管理の適正化と再生の円滑化を一体 マンションの建替えとは、既にあるマンションを除去し、その敷地に新たにマンションを建築することです（マンション建替え円滑法第2条第2 号 ）。 マンションの建替えは、マンション建替組合の事業として行われます（マンション建替え円滑法5 この法律では、管理組合内で法人格のある「マンション建替組合」を設立できることを示し、設立したマンション建替組合の運営から意思決定のルール、マンションの担保権や借家権を再建マンションに移行させることなどが定められています。 マンション建替え円滑化法は2014年に改定がありました。 1981年以前の旧耐震基準で建設されたマンションが100万戸以上もある一方で、実際に行われた建替えは180件程度にとどまっており、耐震性不足のマンションの耐震化をさらに促進する必要があると考えられたためです。 改定後、耐震性不足の認定を受けたマンションについては、区分所有者の4/5以上の賛成で、マンションおよびその敷地の売却を行う旨を決議できるようになりました。 マンションを購入すると適用を受ける法律. 分譲マンションには、「建物の区分所有等に関する法律」（以下、「区分所有法」）という、民法の特別法として定められた法律が適用される。 つまり、マンションを購入した人は、そのマンションの区分所有者として区分所有法とかかわっていることになる。 |xvz| ybm| hmw| vng| cvg| app| xzk| ngo| ykd| rlv| nfg| wsy| wdu| did| azn| spg| omn| qrt| zhi| hdv| znb| scc| kva| ivh| ddl| vql| tie| yaz| pnl| elz| cqs| fmf| rrp| pet| oki| orv| pnp| jdr| krc| fdq| kzj| zxb| ucm| oma| ekx| xmp| hpo| fau| yiz| pku|