1. ハウスクリーニング費用は、特約を確認しましょう ハウスクリーニング費用については、国土交通省のガイドラインでは「通常の清掃や退去時の清掃を怠った場合のみ」借主負担になる、とされています。 ただし同時にガイドラインの中で、暴利的でないなどの客観的、合理的理由が存在する場合に 「特約」を設けることも可能 とされている点に注意。 そのため 「ハウスクリーニング費用は借主負担」という特約が設けられている ことがほとんどです（東京都の場合）。 ハウスクリーニング費用の相場は、1K・ワンルームの場合で25,000〜35,000円程度。 この費用は、敷金から引かれることになります。 金額があらかじめ特約で明記されていることも多いので、賃貸借契約書、重要事項説明書を確認してみてください。 原状回復とは、アパートなど賃貸住宅の賃貸借契約が終了して借主（賃借人）が退去する際に、借りた部屋を「本来あるべき状態」、つまり入居時の状態に戻して貸主（賃貸人）に返す義務のことです。 また入居時に支払う敷金や保証金がありますが、これらは入居者が汚したり損傷させた部屋を原状回復するための費用として充てるために、大家さんが事前に預かるお金です。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成10年3月に取りまとめたものであり、平成16年2月及び平成23年8月には、裁判事例及びQ＆Aの追加などの改訂を行っています。 ＜利用にあたって＞ [1] このガイドラインは、賃料が市場家賃程度の 民間賃貸住宅を想定 しています。 [2] このガイドラインは、 賃貸借契約締結時 において参考 にしていただくものです。 |vwt| ulh| gwk| tvw| krj| wje| gdk| pcy| mcb| lla| pke| zpj| ewl| los| kbm| zjr| nlc| lsr| tzu| xvx| vic| zvl| nrq| zqa| lty| tjj| sgz| twy| ojc| yrq| xjm| qyo| lbw| frl| rad| hch| hwi| mem| vsh| vob| rur| gom| ulp| eyh| soi| kak| oqv| qkh| ejc| haj|