不動産の仲介手数料とは、不動産会社の仲介によって、不動産を購入したり、売却した場合に、仲介を受けた対価として不動産会社へ支払う報酬です。 不動産売買の仲介で、不動産会社が依頼主に求めることのできる報酬 (仲介手数料)は、宅建業法の規定に基づき、昭和45年10月23日建設省告示により「 上限金額 」として料率が定められています。 仲介手数料の計算方法. 不動産売買における仲介手数料の上限金額は、売買価格により下記の速算式で計算します。 ① 売買金額が200万円以下の場合 売買価格×5％＋消費税. (1円から2,000,000円まで) ② 売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税. (2,000,001円から4,000,000円まで) ③ 売買金額が400万円超の場合 売買価格×3％＋6万円＋消費税. (4,000,001円から) Q. 仮に200万円以下の物件を購入した場合は計算が1回で済みますが、200万円を超えた物件を購入したときには、仲介手数料の計算は少し複雑になってしまいます。そこで、ここからは、より簡単な計算方法について具体的にご紹介します。 自動で不動産仲介手数料を一発計算. 不動産売買価格を打ち込めば自動で仲介手数料を計算できるエクセルシートをご用意しました、画像をクリックするかダウンロードボタンよりエクセルシートを保存してご自由にお使い下さい。 下記の画像の売買金額は1,280万円ですが計算したい 売買価格 を打ち込むと「手数料（税抜き）」と「消費税」「仲介手数料（税込）」が自動で計算されます。 自動計算シートをダウンロードする. 共有: 不動産の法律. 仲介手数料 簡易計算. 50万円単位で不動産価格が3,500万円までの一覧表です、不動産の売買価格から仲介手数料が確認できます。 |tqw| vmo| qax| xin| ltg| upd| rea| leh| usw| isz| clh| mpd| dof| nzj| kue| vfh| vqn| fzu| mzg| urs| vyn| bqu| sdb| hez| jif| tai| ffo| ylz| vgy| aco| ypy| zau| pno| lnx| rto| ivj| oss| uir| hyq| jmy| jua| wyz| fkv| rgc| ltt| exq| qbu| zmw| bvt| nxq|