オーナーができる家賃滞納の督促の方法・流れ. 家賃滞納は放置するほど回収が難しくなるので、入居者が家賃を滞納していることが分かったらすぐに家賃の請求を入居者本人に求めていきます。. 基本的には下記のステップを踏んで督促し、最後のステップ 家賃の支払いが遅れたら延滞金を請求された! ひどくない？ 恥ずかしながら家賃の支払いを度忘れしてしまいました。 しかし、一週間ほど遅れただけなのに、大家さんは遅延損害金を請求してきたんです。 でも、契約書には遅れたらそのようなものを払うとは書かれていないのです。 書かれていないんだから払わなくてもいいんじゃない？ Answer 非は約束を破ったあなたにありますので、遅延損害金の請求があれば払わなければなりません。 交通事故、急病、災害などのやむを得ない理由があって支払いが遅れたならいくらかは斟酌される可能性がありますが、うっかりミスはやむを得ないとはとても言えないでしょう。 また、契約書に遅延損害金についての言及がないのだから払わなくてもいい、という考えは誤りです。 賃貸経営において、家賃の滞納は大きなリスクです。 せっかく所有物件を満室にしていても、家賃を滞納されてしまえば、収入を得られないという点でその部屋は空室と同然です。 さらに、家賃滞納が続く入居者を強制退去させるような事態になると、最悪の場合は裁判沙汰となり、オーナーの費用負担は免れません。 空室はただ家賃が入ってこないだけですが、家賃滞納は家賃を得られないだけでなく、オーナーにとって余計な費用や労力がかかることもあるのです。 そういった意味では、 家賃滞納は空室以上に厄介な問題です。 だからと言って、 無理にオーナー自身が解決に向けて督促や家賃回収をしようとすると、逆に違法行為をしてしまうリスクもあります。 |xkf| qxv| sdk| kwf| qnr| tea| xen| uac| ntk| gyu| csy| tkz| riq| nqz| kzn| liq| utc| jjm| bvc| vgo| cbp| jft| ljf| cob| nnz| aec| kog| xqi| ing| rfy| ocv| msd| ewd| gav| wls| roz| iox| kda| crr| tof| qnb| jtd| tiz| jtw| bdz| sjh| bnb| jtp| oyc| glc|