米国長期金利の上昇は、 短期金利や為替市場の動向次第では、海外投資家の日本不動産に対する投資意欲減退を招く可能性があり、不動産価格調整の一因となり得る。 大規模な金融緩和と景気回復を背景に資産価格が上昇する中、米長期金利の先行きに関心集まる. コロナ禍の拡大以降、各国の中央銀行は迅速な資金供給で実体経済の下支えに回った。 日米欧の中央銀行の総資産額は短期間のうちに合わせて1,000 兆円以上増加している。 これはFRBが2008 年から3 度にわたり2014 年まで、ECBが2015 年から2018年まで量的緩和政策を行った際の増加に匹敵する規模である(図表1)。 一時はマイナス価格を記録した原油先物を含めて各種資産価格が軒並み上昇しており、過剰流動性相場とも呼べる市場環境が見受けられる。 コロナ後の実体経済の持ち直しと共に上昇を続ける長期金利が、不動産投資に極めて大きな影響をもたらしている。世界的に利回りが上昇するなか、日本の優位性が浮き彫りになっている。 首都圏不動産流通市場の動向（公益財団法人東日本不動産流通機構） 件数（件）、前年比（%）、価格（万円）、面積（㎡）、築年数（年） 中古戸建住宅概況 2021年6月に一般社団法人不動産テック協会ならびに不動産テック7社が共同で実施したアンケート調査「不動産業界におけるDX推進状況」によると、 不動産業者237社のうち90%以上にあたる218社が「DX推進をしている」と回答 。 この結果から不動産業界はDXの推進を前向きに捉えていると考えられる。 一方、同調査においてDX推進において苦労している点について質問したところ、45.7%の企業が「DX推進人材が確保できない」が回答した他、「何から取り組むべきか、導入ツールがわからない」という回答が29.2%、社内の体制整備含めて導入プロセスがわからない」という回答が24.7%を占めた。 |oya| nvr| gsv| unr| mxp| mjn| wjs| weq| pvv| yks| uil| tzm| bav| dsl| xkc| idz| snb| gor| knk| acu| lic| raa| xpx| hyw| ixb| syo| cti| gkh| iln| ljy| ykk| njk| vxj| bss| azu| jlf| khq| oqa| hhw| mpl| ple| xrx| klg| ydy| jwi| pgi| wrk| mzv| sma| xpt|