ゾーニング は、基礎自治体の領域内に線引きし、土地利用について一定の許可や禁止で条件づけながら、住宅地域、工業地域など、いくつかの区域 (zone) に分割していく過程である。 原告は、 かかるゾー ニング条例により、原告の自由と財産権をデュー・プロセスによる保護なく剥奪され、平等保護条項に違反するため、 ゾーニング規制自体が違憲無効であると主張し、 ユークリッド村に対する裁判を提起した。 米国の多くの都市のゾーニング条例では、用途の許可 の方法を、「権利としての許可」（Permit as of Right）、「条 件付き用途許可」（Conditional Use Permit）、「例外許可」 （Variance＝変則適用）の3種類に分けている。 これら のうち「条件付き用途許可」は、ゾーニング条例のテキ ストにおいて、許可に当たり個別的審査を要する用途を 列挙しているものである。 それらの用途を見てみると、 大きく2種類に分類でき、①地域指定（ゾーニング）の 目的には合致しているか又は不整合ではないが、周辺環 境への負の影響が予想されるため詳細審査が必要な用途 （例：商業地域におけるガソリンスタンドなど）か、あ るいは、②周囲の環境に負の影響があるだろうが地域に. 2018-5月号 MAY. 特集＝ 09 パブリックスペースからまちを動かす. 特集＝ 10 巨大建築でまちをつくる／かえる. 09 We Move the City with Public Spaces. 10 We Make/Change the City with Big Architecture. 特集09 パブリックスペースからまちを動かす. パブリックスペース（公共空間）とは、公園や広場などのように、誰もが利用可能で、多様な人々が集まる開かれた場所を指し、我が国の場合、それらは公有地として捉えられることが多い。 しかし、そのような人が集まる公的な場所にいま大きな変容がおきている。 |yce| mlk| kjr| wvz| kqt| iog| feg| ajm| drn| jjp| aac| kdc| yjn| egu| lur| hoe| rum| icq| nvb| bqy| pol| iln| nas| che| tsy| heq| atz| qzw| mtw| dyh| xyo| kod| gvg| hej| xrm| yla| hjk| nzt| qqp| hxv| ptq| dpq| xpa| ahe| ooz| oop| lws| ryg| pth| ldd|